Estimation immobilière — Rue Chabert, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Chabert, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Chabert, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 341 630 € | 59.39 m² | 5 752 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 107 200 € | 23.66 m² | 4 531 €/m² | 03/07/2025 | 1 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 102 549 € | 19.3 m² | 5 313 €/m² | 19/06/2025 | 1 p. |
| 13 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 408 000 € | 71.12 m² | 5 737 €/m² | 04/06/2025 | 3 p. |
| 1 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 320 000 € | 55.7 m² | 5 745 €/m² | 09/04/2025 | 3 p. |
| 3 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 263 000 € | 43.02 m² | 6 113 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 3 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 379 700 € | 57.98 m² | 6 549 €/m² | 19/03/2024 | 3 p. |
| 3 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 214 000 € | 33.34 m² | 6 419 €/m² | 08/01/2024 | 2 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 105 052 € | 22.14 m² | 4 745 €/m² | 23/11/2023 | 1 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 109 400 € | 19.46 m² | 5 622 €/m² | 21/11/2023 | 1 p. |
| 10 B RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 660 000 € | 90 m² | 7 333 €/m² | 02/05/2023 | 3 p. |
| 3 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 265 000 € | 44.82 m² | 5 913 €/m² | 16/03/2023 | 2 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 135 800 € | 24.98 m² | 5 436 €/m² | 19/01/2023 | 1 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 111 500 € | 19.3 m² | 5 777 €/m² | 14/11/2022 | 1 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 114 257 € | 19.4 m² | 5 890 €/m² | 08/09/2022 | 1 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 103 564 € | 19.04 m² | 5 439 €/m² | 31/08/2022 | 1 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 201 914 € | 35 m² | 5 769 €/m² | 30/08/2022 | 2 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 120 863 € | 20.28 m² | 5 960 €/m² | 01/07/2022 | 1 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 177 600 € | 33 m² | 5 382 €/m² | 21/06/2022 | 2 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 108 046 € | 19.82 m² | 5 451 €/m² | 20/05/2022 | 1 p. |
| 3 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 350 000 € | 56.25 m² | 6 222 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 120 568 € | 20 m² | 6 028 €/m² | 18/02/2022 | 1 p. |
| 1 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 404 670 € | 61.39 m² | 6 592 €/m² | 14/12/2021 | 3 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 104 154 € | 19.45 m² | 5 355 €/m² | 02/12/2021 | 1 p. |
| 5 RUE CHABERT, Maisons-Alfort | 104 952 € | 17.2 m² | 6 102 €/m² | 30/11/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 807 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/11/2021 au 07/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 277 €/m² (P20) et 6 104 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 777 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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