Estimation immobilière — Rue Cecile, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cecile, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cecile, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 220 000 € | 38.74 m² | 5 679 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 39 B RUE CECILE, Maisons-Alfort | 480 000 € | 66 m² | 7 273 €/m² | 15/10/2025 | 3 p. |
| 8 B RUE CECILE, Maisons-Alfort | 505 000 € | 63 m² | 8 016 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 66 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 297 000 € | 45 m² | 6 600 €/m² | 20/03/2025 | 2 p. |
| 25 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 200 000 € | 38.51 m² | 5 193 €/m² | 13/03/2025 | 2 p. |
| 51 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 115 000 € | 20.67 m² | 5 564 €/m² | 09/09/2024 | 1 p. |
| 19 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 620 000 € | 115.79 m² | 5 355 €/m² | 04/07/2023 | 3 p. |
| 80 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 940 000 € | 125 m² | 7 520 €/m² | 03/03/2023 | 4 p. |
| 15 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 950 000 € | 100 m² | 9 500 €/m² | 16/01/2023 | 4 p. |
| 5 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 620 000 € | 75 m² | 8 267 €/m² | 27/12/2022 | 4 p. |
| 55 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 937 500 € | 160 m² | 5 859 €/m² | 08/09/2022 | 4 p. |
| 34 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 775 000 € | 87 m² | 8 908 €/m² | 24/06/2022 | 7 p. |
| 25 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 248 500 € | 39.19 m² | 6 341 €/m² | 28/07/2021 | 2 p. |
| 19 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 520 000 € | 87 m² | 5 977 €/m² | 18/05/2021 | 3 p. |
| 5 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 265 000 € | 75 m² | 3 533 €/m² | 27/05/2020 | 4 p. |
| 82 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 520 000 € | 100 m² | 5 200 €/m² | 27/03/2019 | 5 p. |
| 38 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 570 000 € | 90 m² | 6 333 €/m² | 19/03/2019 | 4 p. |
| 47 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 630 000 € | 110.52 m² | 5 700 €/m² | 17/12/2018 | 4 p. |
| 11 B RUE CECILE, Maisons-Alfort | 570 500 € | 70 m² | 8 150 €/m² | 13/09/2018 | 4 p. |
| 85 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 177 000 € | 55.1 m² | 3 212 €/m² | 04/06/2018 | 3 p. |
| 69 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 480 000 € | 55 m² | 8 727 €/m² | 11/05/2018 | 3 p. |
| 30 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 825 000 € | 116 m² | 7 112 €/m² | 20/04/2018 | 5 p. |
| 43 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 800 000 € | 120 m² | 6 667 €/m² | 09/10/2017 | 4 p. |
| 41 B RUE CECILE, Maisons-Alfort | 397 366 € | 62 m² | 6 409 €/m² | 01/09/2017 | 3 p. |
| 51 RUE CECILE, Maisons-Alfort | 155 000 € | 26.87 m² | 5 769 €/m² | 05/05/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 6 515 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/05/2017 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 862 €/m² (P20) et 7 322 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 769 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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