Estimation immobilière — Pas Imberdis, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Imberdis, Maisons-Alfort, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Imberdis, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 150 000 € | 28.63 m² | 5 239 €/m² | 28/08/2025 | 1 p. |
| 11 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 220 000 € | 39 m² | 5 641 €/m² | 10/01/2025 | 2 p. |
| 3 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 135 000 € | 19.91 m² | 6 781 €/m² | 29/07/2024 | 1 p. |
| 3 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 185 000 € | 38.88 m² | 4 758 €/m² | 22/12/2023 | 2 p. |
| 6 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 243 000 € | 36.31 m² | 6 692 €/m² | 20/07/2023 | 2 p. |
| 11 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 190 000 € | 34.41 m² | 5 522 €/m² | 10/07/2023 | 2 p. |
| 3 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 125 000 € | 21 m² | 5 952 €/m² | 05/06/2023 | 1 p. |
| 4 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 740 100 € | 87 m² | 8 507 €/m² | 24/08/2022 | 3 p. |
| 11 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 452 000 € | 79.74 m² | 5 668 €/m² | 02/06/2020 | 4 p. |
| 3 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 155 000 € | 23 m² | 6 739 €/m² | 04/10/2018 | 2 p. |
| 6 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 204 000 € | 36.41 m² | 5 603 €/m² | 15/03/2018 | 2 p. |
| 3 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 134 500 € | 20.93 m² | 6 426 €/m² | 18/12/2017 | 1 p. |
| 11 B PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 370 000 € | 75 m² | 4 933 €/m² | 23/05/2017 | 3 p. |
| 3 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 87 000 € | 19.92 m² | 4 367 €/m² | 18/05/2017 | 1 p. |
| 9 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 120 000 € | 31 m² | 3 871 €/m² | 21/09/2016 | 1 p. |
| 4 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 440 000 € | 67 m² | 6 567 €/m² | 29/04/2016 | 3 p. |
| 9 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 247 032 € | 43.83 m² | 5 636 €/m² | 28/08/2015 | 2 p. |
| 6 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 175 000 € | 36.16 m² | 4 840 €/m² | 25/06/2015 | 2 p. |
| 4 B PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 290 000 € | 67 m² | 4 328 €/m² | 18/06/2015 | 3 p. |
| 11 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 129 000 € | 40 m² | 3 225 €/m² | 24/02/2015 | 2 p. |
| 9 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 195 000 € | 43.83 m² | 4 449 €/m² | 22/09/2014 | 2 p. |
| 9 PAS IMBERDIS, Maisons-Alfort | 103 500 € | 34 m² | 3 044 €/m² | 17/01/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 400 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/01/2014 au 28/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 384 €/m² (P20) et 6 539 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 562 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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