Estimation immobilière — Av Leon Blum, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Leon Blum, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Leon Blum, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 307 000 € | 58.4 m² | 5 257 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 14 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 242 900 € | 46 m² | 5 280 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 14 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 271 500 € | 50 m² | 5 430 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 10 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 100 000 € | 17.13 m² | 5 838 €/m² | 15/05/2025 | 1 p. |
| 14 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 314 000 € | 50 m² | 6 280 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 12 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 511 100 € | 86 m² | 5 943 €/m² | 22/01/2025 | 4 p. |
| 10 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 420 000 € | 66 m² | 6 364 €/m² | 16/01/2025 | 3 p. |
| 14 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 370 000 € | 67 m² | 5 522 €/m² | 16/10/2024 | 3 p. |
| 8 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 186 500 € | 30 m² | 6 217 €/m² | 05/09/2024 | 1 p. |
| 10 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 272 000 € | 48 m² | 5 667 €/m² | 02/09/2024 | 2 p. |
| 10 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 425 000 € | 66 m² | 6 439 €/m² | 06/08/2024 | 3 p. |
| 14 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 317 000 € | 67 m² | 4 731 €/m² | 01/08/2024 | 3 p. |
| 10 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 375 000 € | 67 m² | 5 597 €/m² | 25/07/2024 | 3 p. |
| 2 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 530 000 € | 88 m² | 6 023 €/m² | 11/07/2024 | 4 p. |
| 16 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 318 000 € | 64.43 m² | 4 936 €/m² | 08/02/2024 | 3 p. |
| 18 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 190 000 € | 56 m² | 3 393 €/m² | 18/01/2024 | 3 p. |
| 12 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 179 000 € | 31 m² | 5 774 €/m² | 21/12/2023 | 1 p. |
| 10 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 271 850 € | 48 m² | 5 664 €/m² | 01/12/2023 | 2 p. |
| 2 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 390 000 € | 73 m² | 5 342 €/m² | 16/10/2023 | 3 p. |
| 8 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 210 000 € | 30 m² | 7 000 €/m² | 09/10/2023 | 1 p. |
| 4 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 420 000 € | 85 m² | 4 941 €/m² | 11/08/2023 | 4 p. |
| 4 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 286 000 € | 57 m² | 5 018 €/m² | 04/08/2023 | 2 p. |
| 10 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 456 500 € | 69 m² | 6 616 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 18 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 350 000 € | 57.4 m² | 6 098 €/m² | 29/09/2022 | 3 p. |
| 16 AV LEON BLUM, Maisons-Alfort | 231 000 € | 39.43 m² | 5 858 €/m² | 20/09/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 649 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/09/2022 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 674 €/m² (P20) et 6 071 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 442 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.