Estimation immobilière — Av Joffre, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Joffre, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Joffre, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 513 149 € | 67 m² | 7 659 €/m² | 29/11/2025 | 3 p. |
| 72 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 380 400 € | 74.92 m² | 5 077 €/m² | 30/01/2025 | 5 p. |
| 73 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 176 000 € | 36.89 m² | 4 771 €/m² | 08/07/2024 | 2 p. |
| 73 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 205 800 € | 37.02 m² | 5 559 €/m² | 12/07/2023 | 2 p. |
| 11 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 472 577 € | 81 m² | 5 834 €/m² | 26/10/2022 | 4 p. |
| 73 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 268 000 € | 54.36 m² | 4 930 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 72 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 429 000 € | 75.19 m² | 5 706 €/m² | 30/08/2022 | 5 p. |
| 50 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 345 000 € | 48.59 m² | 7 100 €/m² | 25/07/2022 | 3 p. |
| 63 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 760 000 € | 101.94 m² | 7 455 €/m² | 18/02/2022 | 5 p. |
| 59 B AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 745 666 € | 130 m² | 5 736 €/m² | 01/02/2022 | 4 p. |
| 72 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 316 590 € | 64.04 m² | 4 944 €/m² | 19/10/2021 | 4 p. |
| 3 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 429 910 € | 69.06 m² | 6 225 €/m² | 01/09/2021 | 4 p. |
| 73 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 277 000 € | 50.15 m² | 5 523 €/m² | 06/07/2021 | 3 p. |
| 2 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 570 000 € | 86.19 m² | 6 613 €/m² | 12/05/2021 | 4 p. |
| 72 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 330 000 € | 76.93 m² | 4 290 €/m² | 21/04/2021 | 5 p. |
| 62 B AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 725 000 € | 103.2 m² | 7 025 €/m² | 01/09/2020 | 5 p. |
| 8 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 465 000 € | 60 m² | 7 750 €/m² | 25/08/2020 | 3 p. |
| 37 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 635 000 € | 110 m² | 5 773 €/m² | 24/06/2020 | 5 p. |
| 72 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 339 000 € | 64 m² | 5 297 €/m² | 04/06/2019 | 4 p. |
| 72 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 333 000 € | 77.56 m² | 4 293 €/m² | 31/07/2018 | 4 p. |
| 73 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 248 000 € | 53.5 m² | 4 636 €/m² | 12/07/2018 | 3 p. |
| 73 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 195 000 € | 52 m² | 3 750 €/m² | 05/07/2018 | 3 p. |
| 40 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 700 000 € | 80 m² | 8 750 €/m² | 09/05/2018 | 2 p. |
| 73 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 160 000 € | 37.03 m² | 4 321 €/m² | 22/02/2018 | 2 p. |
| 5 AV JOFFRE, Maisons-Alfort | 165 000 € | 28.24 m² | 5 843 €/m² | 17/10/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 794 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/10/2017 au 29/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 292 €/m² (P20) et 6 380 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 152 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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