Estimation immobilière — Av Foch, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Foch, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Foch, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 AV FOCH, Maisons-Alfort | 305 260 € | 42.5 m² | 7 183 €/m² | 02/12/2025 | 2 p. |
| 67 AV FOCH, Maisons-Alfort | 870 000 € | 110 m² | 7 909 €/m² | 12/11/2025 | 5 p. |
| 48 AV FOCH, Maisons-Alfort | 290 000 € | 42.72 m² | 6 788 €/m² | 25/07/2025 | 1 p. |
| 55 AV FOCH, Maisons-Alfort | 592 000 € | 79 m² | 7 494 €/m² | 24/06/2025 | 4 p. |
| 80 AV FOCH, Maisons-Alfort | 310 000 € | 67 m² | 4 627 €/m² | 28/05/2025 | 3 p. |
| 51 AV FOCH, Maisons-Alfort | 255 000 € | 45.59 m² | 5 593 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 51 AV FOCH, Maisons-Alfort | 535 980 € | 96.41 m² | 5 559 €/m² | 29/04/2025 | 5 p. |
| 50 AV FOCH, Maisons-Alfort | 349 800 € | 60.56 m² | 5 776 €/m² | 28/02/2025 | 3 p. |
| 48 AV FOCH, Maisons-Alfort | 145 000 € | 33 m² | 4 394 €/m² | 14/02/2025 | 1 p. |
| 48 AV FOCH, Maisons-Alfort | 190 000 € | 42.66 m² | 4 454 €/m² | 28/01/2025 | 1 p. |
| 48 AV FOCH, Maisons-Alfort | 310 000 € | 76.45 m² | 4 055 €/m² | 30/05/2023 | 4 p. |
| 48 AV FOCH, Maisons-Alfort | 278 000 € | 63.59 m² | 4 372 €/m² | 30/05/2023 | 3 p. |
| 78 AV FOCH, Maisons-Alfort | 120 000 € | 33.05 m² | 3 631 €/m² | 29/09/2022 | 2 p. |
| 50 AV FOCH, Maisons-Alfort | 150 000 € | 28.24 m² | 5 312 €/m² | 07/09/2022 | 2 p. |
| 50 AV FOCH, Maisons-Alfort | 365 000 € | 61.19 m² | 5 965 €/m² | 19/07/2022 | 3 p. |
| 48 AV FOCH, Maisons-Alfort | 420 000 € | 76.97 m² | 5 457 €/m² | 08/07/2022 | 4 p. |
| 51 AV FOCH, Maisons-Alfort | 226 960 € | 48 m² | 4 728 €/m² | 07/04/2022 | 2 p. |
| 78 AV FOCH, Maisons-Alfort | 330 000 € | 55.74 m² | 5 920 €/m² | 17/01/2022 | 3 p. |
| 50 AV FOCH, Maisons-Alfort | 249 785 € | 47.62 m² | 5 245 €/m² | 28/12/2021 | 2 p. |
| 49 AV FOCH, Maisons-Alfort | 430 000 € | 74 m² | 5 811 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 80 AV FOCH, Maisons-Alfort | 247 000 € | 36.83 m² | 6 706 €/m² | 05/11/2021 | 2 p. |
| 49 AV FOCH, Maisons-Alfort | 356 537 € | 63.41 m² | 5 623 €/m² | 07/10/2021 | 3 p. |
| 49 AV FOCH, Maisons-Alfort | 155 000 € | 29.21 m² | 5 306 €/m² | 28/09/2021 | 2 p. |
| 59 AV FOCH, Maisons-Alfort | 1 198 000 € | 170 m² | 7 047 €/m² | 26/07/2021 | 7 p. |
| 51 AV FOCH, Maisons-Alfort | 313 900 € | 46 m² | 6 824 €/m² | 12/07/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 5 671 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/07/2021 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 425 €/m² (P20) et 6 200 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 243 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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