Estimation immobilière — Av Du Professeur Cadiot, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Professeur Cadiot, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Professeur Cadiot, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 582 895 € | 84.67 m² | 6 884 €/m² | 23/12/2025 | 4 p. |
| 19 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 454 533 € | 66 m² | 6 887 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 19 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 465 084 € | 66 m² | 7 047 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 21 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 352 547 € | 46.68 m² | 7 552 €/m² | 11/12/2025 | 2 p. |
| 24 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 302 000 € | 70 m² | 4 314 €/m² | 25/11/2025 | 3 p. |
| 21 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 330 123 € | 46.74 m² | 7 063 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 26 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 351 250 € | 67 m² | 5 243 €/m² | 20/11/2025 | 4 p. |
| 23 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 326 171 € | 46.93 m² | 6 950 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 21 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 462 575 € | 70 m² | 6 608 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 21 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 460 000 € | 68 m² | 6 765 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 26 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 258 000 € | 64.25 m² | 4 016 €/m² | 05/08/2025 | 4 p. |
| 23 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 351 909 € | 46.58 m² | 7 555 €/m² | 21/07/2025 | 2 p. |
| 23 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 480 932 € | 68.74 m² | 6 996 €/m² | 17/07/2025 | 3 p. |
| 23 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 332 575 € | 45 m² | 7 391 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 21 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 475 720 € | 69.82 m² | 6 814 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 24 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 367 500 € | 61.92 m² | 5 935 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 24 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 305 250 € | 61.44 m² | 4 968 €/m² | 17/01/2025 | 3 p. |
| 14 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 416 020 € | 73.72 m² | 5 643 €/m² | 09/12/2024 | 4 p. |
| 14 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 335 550 € | 61.85 m² | 5 425 €/m² | 13/11/2024 | 3 p. |
| 14 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 343 150 € | 61.89 m² | 5 545 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 14 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 352 000 € | 72.66 m² | 4 844 €/m² | 17/10/2024 | 4 p. |
| 14 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 405 000 € | 74.53 m² | 5 434 €/m² | 25/09/2024 | 4 p. |
| 26 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 210 000 € | 41.72 m² | 5 034 €/m² | 23/09/2024 | 2 p. |
| 26 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 365 000 € | 80 m² | 4 563 €/m² | 20/09/2024 | 5 p. |
| 26 AV DU PROFESSEUR CADIOT, Maisons-Alfort | 383 000 € | 68.61 m² | 5 582 €/m² | 13/09/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 6 042 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/09/2024 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 200 €/m² (P20) et 5 747 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 925 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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