Estimation immobilière — Av De La Republique, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Republique, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Republique, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 209 000 € | 39 m² | 5 359 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 192 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 339 806 € | 57.9 m² | 5 869 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 82 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 191 000 € | 28 m² | 6 821 €/m² | 05/12/2025 | 1 p. |
| 66 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 470 000 € | 77.62 m² | 6 055 €/m² | 25/11/2025 | 4 p. |
| 188 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 600 000 € | 133.78 m² | 4 485 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 90 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 165 000 € | 24.3 m² | 6 790 €/m² | 31/10/2025 | 1 p. |
| 32 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 640 000 € | 100 m² | 6 400 €/m² | 26/09/2025 | 5 p. |
| 90 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 288 000 € | 42.9 m² | 6 713 €/m² | 09/09/2025 | 2 p. |
| 78 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 130 000 € | 28 m² | 4 643 €/m² | 28/08/2025 | 1 p. |
| 90 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 370 000 € | 63 m² | 5 873 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 90 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 353 500 € | 55.54 m² | 6 365 €/m² | 18/08/2025 | 2 p. |
| 22 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 519 000 € | 81.42 m² | 6 374 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 91 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 270 150 € | 41.64 m² | 6 488 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 151 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 530 000 € | 63.8 m² | 8 307 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 155 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 250 000 € | 44.5 m² | 5 618 €/m² | 01/07/2025 | 3 p. |
| 30 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 317 000 € | 50 m² | 6 340 €/m² | 30/06/2025 | 2 p. |
| 56 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 398 000 € | 61.19 m² | 6 504 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 24 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 267 780 € | 52.84 m² | 5 068 €/m² | 13/06/2025 | 3 p. |
| 132 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 229 075 € | 40.01 m² | 5 725 €/m² | 12/06/2025 | 3 p. |
| 90 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 310 000 € | 42.36 m² | 7 318 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 30 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 520 000 € | 85.3 m² | 6 096 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 56 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 372 500 € | 60.37 m² | 6 170 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 82 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 289 000 € | 58 m² | 4 983 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 90 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 305 000 € | 47.1 m² | 6 476 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 10 AV DE LA REPUBLIQUE, Maisons-Alfort | 254 140 € | 40.05 m² | 6 346 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 6 127 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/03/2025 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 741 €/m² (P20) et 6 871 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 853 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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