Estimation immobilière — All Du Hameau D Alfort, Maisons-Alfort
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Hameau D Alfort, Maisons-Alfort, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Hameau D Alfort, Maisons-Alfort
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Maisons-Alfort
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 290 000 € | 41 m² | 7 073 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 575 000 € | 81.64 m² | 7 043 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 285 900 € | 40.02 m² | 7 144 €/m² | 28/05/2024 | 2 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 254 000 € | 43 m² | 5 907 €/m² | 12/10/2023 | 2 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 563 200 € | 78.43 m² | 7 181 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
| 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 450 000 € | 65.75 m² | 6 844 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 544 600 € | 79.97 m² | 6 810 €/m² | 11/08/2022 | 4 p. |
| 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 190 000 € | 27.18 m² | 6 990 €/m² | 08/04/2022 | 1 p. |
| 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 519 000 € | 80.58 m² | 6 441 €/m² | 17/01/2022 | 4 p. |
| 2 B ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 590 000 € | 93 m² | 6 344 €/m² | 15/10/2021 | 4 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 464 000 € | 64.27 m² | 7 220 €/m² | 21/06/2021 | 3 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 434 000 € | 63.79 m² | 6 804 €/m² | 19/11/2020 | 3 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 295 000 € | 40.42 m² | 7 298 €/m² | 14/09/2020 | 2 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 259 910 € | 44.31 m² | 5 866 €/m² | 28/02/2018 | 2 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 425 000 € | 78.89 m² | 5 387 €/m² | 07/11/2017 | 3 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 505 450 € | 84.95 m² | 5 950 €/m² | 28/06/2017 | 4 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 360 000 € | 63.89 m² | 5 635 €/m² | 23/05/2017 | 3 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 379 000 € | 81.56 m² | 4 647 €/m² | 13/01/2017 | 4 p. |
| 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 356 000 € | 65.85 m² | 5 406 €/m² | 09/11/2016 | 3 p. |
| 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 265 000 € | 50.97 m² | 5 199 €/m² | 21/10/2016 | 2 p. |
| 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 426 000 € | 80.03 m² | 5 323 €/m² | 21/01/2016 | 4 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 222 000 € | 40.92 m² | 5 425 €/m² | 24/12/2015 | 2 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 355 000 € | 64.46 m² | 5 507 €/m² | 23/10/2015 | 3 p. |
| 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 280 000 € | 52.27 m² | 5 357 €/m² | 27/05/2015 | 2 p. |
| 3 ALL DU HAMEAU D ALFORT, Maisons-Alfort | 170 000 € | 33.85 m² | 5 022 €/m² | 05/12/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94700) ressort à 6 153 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/12/2014 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 199 €/m² (P20) et 6 990 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 907 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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