Estimation immobilière — Rue Paul Valery, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul Valery, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paul Valery, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brévannes | 230 000 € | 84.11 m² | 2 735 €/m² | 04/08/2025 | 4 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brévannes | 194 000 € | 64.54 m² | 3 006 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brévannes | 209 900 € | 63.87 m² | 3 286 €/m² | 24/02/2021 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 198 000 € | 65.65 m² | 3 016 €/m² | 18/06/2019 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 192 000 € | 65 m² | 2 954 €/m² | 18/02/2019 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 139 500 € | 44.3 m² | 3 149 €/m² | 18/06/2018 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 136 000 € | 40 m² | 3 400 €/m² | 13/06/2018 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 197 000 € | 64.15 m² | 3 071 €/m² | 30/01/2018 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 186 200 € | 64.16 m² | 2 902 €/m² | 22/01/2018 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 186 500 € | 63.87 m² | 2 920 €/m² | 21/12/2017 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 118 700 € | 44.11 m² | 2 691 €/m² | 08/12/2016 | 2 p. |
| 10 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 150 000 € | 40.84 m² | 3 673 €/m² | 04/10/2016 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 187 474 € | 56.62 m² | 3 311 €/m² | 07/12/2015 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 142 750 € | 43.28 m² | 3 298 €/m² | 30/06/2015 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 130 144 € | 43.34 m² | 3 003 €/m² | 12/06/2015 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 181 024 € | 63.87 m² | 2 834 €/m² | 15/12/2014 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 132 838 € | 41.25 m² | 3 220 €/m² | 01/10/2014 | 2 p. |
| 6 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 177 423 € | 61.27 m² | 2 896 €/m² | 12/08/2014 | 5 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 137 194 € | 42.16 m² | 3 254 €/m² | 09/05/2014 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 126 027 € | 43.36 m² | 2 907 €/m² | 25/04/2014 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 129 393 € | 44 m² | 2 941 €/m² | 09/04/2014 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 128 106 € | 42.09 m² | 3 044 €/m² | 31/03/2014 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 184 604 € | 64.59 m² | 2 858 €/m² | 25/03/2014 | 3 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 127 116 € | 43.28 m² | 2 937 €/m² | 27/02/2014 | 2 p. |
| 8 RUE PAUL VALERY, Limeil-Brevannes | 185 229 € | 64.56 m² | 2 869 €/m² | 31/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 047 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2014 au 04/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 837 €/m² (P20) et 3 252 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 947 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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