Estimation immobilière — Rue Mont Griffon, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Mont Griffon, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Mont Griffon, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 205 000 € | 65 m² | 3 154 €/m² | 13/05/2025 | 3 p. |
| 2 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 189 440 € | 85.94 m² | 2 204 €/m² | 14/03/2025 | 4 p. |
| 15 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 199 920 € | 86.18 m² | 2 320 €/m² | 27/02/2025 | 4 p. |
| 7 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 232 800 € | 84.49 m² | 2 755 €/m² | 20/02/2025 | 4 p. |
| 36 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 163 040 € | 61.77 m² | 2 639 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 36 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 249 100 € | 84.99 m² | 2 931 €/m² | 15/11/2024 | 4 p. |
| 19 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 247 700 € | 85.41 m² | 2 900 €/m² | 30/10/2024 | 4 p. |
| 37 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 163 360 € | 65.55 m² | 2 492 €/m² | 03/09/2024 | 3 p. |
| 31 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 191 280 € | 94.87 m² | 2 016 €/m² | 09/08/2024 | 4 p. |
| 25 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 196 960 € | 92.57 m² | 2 128 €/m² | 08/08/2024 | 5 p. |
| 37 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 202 240 € | 86 m² | 2 352 €/m² | 23/07/2024 | 4 p. |
| 36 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 163 700 € | 55.26 m² | 2 962 €/m² | 15/07/2024 | 3 p. |
| 37 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 141 400 € | 45.62 m² | 3 100 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 35 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 204 080 € | 89.33 m² | 2 285 €/m² | 27/03/2024 | 5 p. |
| 4 RUE MONT GRIFFON, Limeil-Brévannes | 191 360 € | 78.56 m² | 2 436 €/m² | 21/02/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 2 578 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/02/2024 au 13/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 269 €/m² (P20) et 2 937 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 492 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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