Estimation immobilière — Rue Jules Verne, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Verne, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Verne, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 168 450 € | 43.57 m² | 3 866 €/m² | 15/01/2025 | 2 p. |
| 3 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 126 000 € | 32.39 m² | 3 890 €/m² | 25/10/2024 | 1 p. |
| 9 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 119 000 € | 32.48 m² | 3 664 €/m² | 21/06/2024 | 1 p. |
| 10 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 160 000 € | 35.46 m² | 4 512 €/m² | 15/05/2024 | 1 p. |
| 18 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 271 000 € | 71.85 m² | 3 772 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 20 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 128 400 € | 28.78 m² | 4 461 €/m² | 17/03/2023 | 1 p. |
| 18 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 150 000 € | 35.28 m² | 4 252 €/m² | 31/08/2022 | 1 p. |
| 2 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 244 750 € | 60.52 m² | 4 044 €/m² | 30/08/2022 | 3 p. |
| 8 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 330 000 € | 80 m² | 4 125 €/m² | 04/07/2022 | 4 p. |
| 7 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 284 250 € | 64 m² | 4 441 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 12 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 131 000 € | 28.17 m² | 4 650 €/m² | 07/07/2021 | 1 p. |
| 19 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 285 000 € | 65 m² | 4 385 €/m² | 31/05/2021 | 3 p. |
| 20 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 209 780 € | 59.31 m² | 3 537 €/m² | 06/05/2021 | 3 p. |
| 12 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 190 000 € | 57.62 m² | 3 297 €/m² | 27/08/2020 | 2 p. |
| 3 RUE JULES VERNE, Limeil-Brévannes | 116 000 € | 32.98 m² | 3 517 €/m² | 31/01/2020 | 1 p. |
| 12 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 118 000 € | 28.67 m² | 4 116 €/m² | 17/07/2018 | 1 p. |
| 20 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 213 000 € | 51.52 m² | 4 134 €/m² | 30/04/2018 | 2 p. |
| 2 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 115 000 € | 28.71 m² | 4 006 €/m² | 01/02/2018 | 1 p. |
| 18 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 210 000 € | 87 m² | 2 414 €/m² | 28/12/2017 | 3 p. |
| 9 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 132 000 € | 33.95 m² | 3 888 €/m² | 13/12/2017 | 1 p. |
| 16 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 268 000 € | 87 m² | 3 080 €/m² | 10/07/2017 | 4 p. |
| 21 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 255 000 € | 64.32 m² | 3 965 €/m² | 27/03/2017 | 4 p. |
| 20 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 197 000 € | 59.77 m² | 3 296 €/m² | 21/10/2016 | 3 p. |
| 9 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 135 000 € | 33 m² | 4 091 €/m² | 31/05/2016 | 2 p. |
| 3 RUE JULES VERNE, Limeil-Brevannes | 97 000 € | 32.23 m² | 3 010 €/m² | 27/05/2016 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 857 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/05/2016 au 15/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 314 €/m² (P20) et 4 134 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 890 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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