Estimation immobilière — Rue Henri Barbusse, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henri Barbusse, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henri Barbusse, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 183 000 € | 58.5 m² | 3 128 €/m² | 19/11/2025 | 4 p. |
| 45 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 105 000 € | 22.04 m² | 4 764 €/m² | 29/10/2025 | 1 p. |
| 38 B RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 160 000 € | 45.7 m² | 3 501 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 19 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 115 000 € | 24.35 m² | 4 723 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 38 B RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 250 000 € | 82.1 m² | 3 045 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 10 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 330 000 € | 95 m² | 3 474 €/m² | 19/09/2025 | 3 p. |
| 11 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 360 000 € | 112 m² | 3 214 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 28 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 225 000 € | 52 m² | 4 327 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 19 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 165 000 € | 41.15 m² | 4 010 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 38 B RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 102 000 € | 23.87 m² | 4 273 €/m² | 26/05/2025 | 1 p. |
| 1 T RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 224 000 € | 62 m² | 3 613 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 16 B RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 140 000 € | 39 m² | 3 590 €/m² | 13/02/2025 | 2 p. |
| 83 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 113 600 € | 29.32 m² | 3 874 €/m² | 10/01/2025 | 1 p. |
| 42 B RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 234 000 € | 78.84 m² | 2 968 €/m² | 01/10/2024 | 3 p. |
| 1 T RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 240 000 € | 64 m² | 3 750 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 42 B RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 250 000 € | 85.05 m² | 2 939 €/m² | 18/07/2024 | 4 p. |
| 42 T RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 91 500 € | 17.41 m² | 5 256 €/m² | 09/07/2024 | 1 p. |
| 35 B RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 195 000 € | 61.14 m² | 3 189 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 1 T RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 168 900 € | 39 m² | 4 331 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 69 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 135 000 € | 39.84 m² | 3 389 €/m² | 28/05/2024 | 2 p. |
| 45 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 100 000 € | 24 m² | 4 167 €/m² | 23/05/2024 | 1 p. |
| 85 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 80 000 € | 14.79 m² | 5 409 €/m² | 17/05/2024 | 1 p. |
| 69 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 85 000 € | 20.08 m² | 4 233 €/m² | 28/03/2024 | 1 p. |
| 75 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 76 000 € | 26 m² | 2 923 €/m² | 28/03/2024 | 2 p. |
| 3 RUE HENRI BARBUSSE, Limeil-Brévannes | 211 500 € | 67 m² | 3 157 €/m² | 12/03/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 810 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2024 au 19/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 042 €/m² (P20) et 4 372 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 611 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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