Estimation immobilière — Rue Claude Bernard, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Claude Bernard, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Claude Bernard, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 156 500 € | 57.2 m² | 2 736 €/m² | 09/10/2025 | 3 p. |
| 21 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 140 000 € | 43.44 m² | 3 223 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 175 000 € | 56.71 m² | 3 086 €/m² | 14/03/2025 | 3 p. |
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 148 900 € | 66.77 m² | 2 230 €/m² | 28/02/2025 | 4 p. |
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 143 500 € | 39.45 m² | 3 638 €/m² | 26/04/2024 | 2 p. |
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 160 000 € | 41.59 m² | 3 847 €/m² | 14/02/2024 | 2 p. |
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 145 000 € | 65 m² | 2 231 €/m² | 09/02/2024 | 4 p. |
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 167 000 € | 57.75 m² | 2 892 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 186 000 € | 56.97 m² | 3 265 €/m² | 18/09/2023 | 3 p. |
| 21 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 136 000 € | 31.71 m² | 4 289 €/m² | 23/06/2023 | 1 p. |
| 21 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 217 000 € | 61.33 m² | 3 538 €/m² | 16/05/2023 | 3 p. |
| 21 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 148 000 € | 41.33 m² | 3 581 €/m² | 13/02/2023 | 2 p. |
| 21 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 153 000 € | 40.88 m² | 3 743 €/m² | 30/01/2023 | 2 p. |
| 21 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 161 418 € | 42 m² | 3 843 €/m² | 26/01/2023 | 2 p. |
| 21 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 169 500 € | 41 m² | 4 134 €/m² | 10/01/2023 | 2 p. |
| 21 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 211 200 € | 67.73 m² | 3 118 €/m² | 09/11/2022 | 3 p. |
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 88 000 € | 58 m² | 1 517 €/m² | 13/10/2022 | 3 p. |
| RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 236 000 € | 42.2 m² | 5 592 €/m² | 07/09/2022 | 2 p. |
| 21 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 118 000 € | 32.29 m² | 3 654 €/m² | 27/07/2022 | 1 p. |
| 4 RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 187 000 € | 57.59 m² | 3 247 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 255 680 € | 62 m² | 4 124 €/m² | 27/06/2022 | 3 p. |
| RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 312 000 € | 71.2 m² | 4 382 €/m² | 22/06/2022 | 3 p. |
| RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 296 000 € | 71.3 m² | 4 151 €/m² | 13/06/2022 | 3 p. |
| RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 238 000 € | 43 m² | 5 535 €/m² | 03/06/2022 | 2 p. |
| RUE CLAUDE BERNARD, Limeil-Brévannes | 318 000 € | 71 m² | 4 479 €/m² | 31/05/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 603 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/05/2022 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 545 €/m² (P20) et 3 878 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 194 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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