Estimation immobilière — Rue Auguste Brun, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Auguste Brun, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Auguste Brun, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 280 000 € | 78 m² | 3 590 €/m² | 15/04/2024 | 4 p. |
| 12 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 404 600 € | 112 m² | 3 613 €/m² | 08/02/2023 | 5 p. |
| 17 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 227 363 € | 50 m² | 4 547 €/m² | 04/11/2022 | 3 p. |
| 22 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 350 000 € | 80 m² | 4 375 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
| 1 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 280 000 € | 48 m² | 5 833 €/m² | 11/01/2022 | 3 p. |
| 16 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 235 000 € | 62 m² | 3 790 €/m² | 21/12/2021 | 4 p. |
| 25 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 280 000 € | 74 m² | 3 784 €/m² | 20/07/2021 | 4 p. |
| 16 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 249 000 € | 62 m² | 4 016 €/m² | 22/01/2021 | 4 p. |
| 8 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 240 000 € | 52 m² | 4 615 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
| 21 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 360 000 € | 116 m² | 3 103 €/m² | 05/06/2020 | 5 p. |
| 31 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brévannes | 337 000 € | 102 m² | 3 304 €/m² | 18/02/2020 | 5 p. |
| 10 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brevannes | 245 000 € | 118 m² | 2 076 €/m² | 12/04/2018 | 6 p. |
| 3 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brevannes | 265 000 € | 80 m² | 3 313 €/m² | 22/02/2018 | 3 p. |
| 22 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brevannes | 274 000 € | 80 m² | 3 425 €/m² | 06/09/2016 | 4 p. |
| 14 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brevannes | 190 000 € | 58 m² | 3 276 €/m² | 31/05/2016 | 4 p. |
| 29 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brevannes | 210 000 € | 67 m² | 3 134 €/m² | 11/04/2016 | 4 p. |
| 7 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brevannes | 250 000 € | 62 m² | 4 032 €/m² | 29/02/2016 | 4 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brevannes | 250 000 € | 57 m² | 4 386 €/m² | 29/04/2015 | 3 p. |
| 1 RUE AUGUSTE BRUN, Limeil-Brevannes | 210 000 € | 48 m² | 4 375 €/m² | 21/10/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 820 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/10/2014 au 15/04/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 293 €/m² (P20) et 4 379 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 784 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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