Estimation immobilière — Res Les Sables, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Res Les Sables, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Res Les Sables, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 100 000 € | 29.72 m² | 3 365 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 9 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 105 000 € | 29.43 m² | 3 568 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 9 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 110 000 € | 29.42 m² | 3 739 €/m² | 26/06/2025 | 1 p. |
| 11 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 157 000 € | 41.78 m² | 3 758 €/m² | 24/03/2025 | 2 p. |
| 1 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 157 000 € | 59 m² | 2 661 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 5 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 140 000 € | 42.07 m² | 3 328 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 10 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 114 000 € | 29.77 m² | 3 829 €/m² | 03/02/2025 | 1 p. |
| 13 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 140 000 € | 59.82 m² | 2 340 €/m² | 18/07/2024 | 3 p. |
| 1 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 134 000 € | 42 m² | 3 190 €/m² | 12/01/2024 | 2 p. |
| 10 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 115 000 € | 29.74 m² | 3 867 €/m² | 28/11/2023 | 1 p. |
| 7 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 165 000 € | 59.02 m² | 2 796 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
| 13 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 150 000 € | 59 m² | 2 542 €/m² | 22/09/2023 | 4 p. |
| 3 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 143 450 € | 42.06 m² | 3 411 €/m² | 31/08/2023 | 2 p. |
| 10 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 105 000 € | 29.85 m² | 3 518 €/m² | 24/08/2023 | 1 p. |
| 14 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 138 500 € | 41.06 m² | 3 373 €/m² | 04/08/2023 | 2 p. |
| 10 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 117 000 € | 29.62 m² | 3 950 €/m² | 19/07/2023 | 1 p. |
| 9 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 102 000 € | 30.4 m² | 3 355 €/m² | 23/06/2023 | 1 p. |
| 12 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 185 000 € | 59 m² | 3 136 €/m² | 31/05/2023 | 3 p. |
| 11 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 145 000 € | 42.1 m² | 3 444 €/m² | 24/11/2022 | 2 p. |
| 7 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 176 000 € | 58.4 m² | 3 014 €/m² | 02/11/2022 | 3 p. |
| 7 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 165 542 € | 56.05 m² | 2 953 €/m² | 03/10/2022 | 3 p. |
| 12 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 147 000 € | 41.87 m² | 3 511 €/m² | 05/09/2022 | 2 p. |
| 2 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 170 000 € | 59.6 m² | 2 852 €/m² | 21/07/2022 | 3 p. |
| 12 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 160 000 € | 58.96 m² | 2 714 €/m² | 23/05/2022 | 3 p. |
| 4 RES LES SABLES, Limeil-Brévannes | 130 000 € | 42 m² | 3 095 €/m² | 20/05/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 252 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/05/2022 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 409 €/m² (P20) et 3 339 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 801 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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