Estimation immobilière — Pl Louis Aragon, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Louis Aragon, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Louis Aragon, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 203 300 € | 62.25 m² | 3 266 €/m² | 01/07/2025 | 3 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 275 000 € | 78.25 m² | 3 514 €/m² | 01/09/2021 | 4 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 305 000 € | 95.75 m² | 3 185 €/m² | 04/08/2021 | 5 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 285 000 € | 106.74 m² | 2 670 €/m² | 05/07/2021 | 5 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 215 000 € | 64.25 m² | 3 346 €/m² | 28/01/2021 | 3 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 234 000 € | 67.85 m² | 3 449 €/m² | 30/12/2020 | 3 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 272 000 € | 96.67 m² | 2 814 €/m² | 07/10/2020 | 5 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 201 000 € | 62.3 m² | 3 226 €/m² | 28/07/2020 | 3 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 310 000 € | 96.94 m² | 3 198 €/m² | 01/07/2020 | 5 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 163 000 € | 42.16 m² | 3 866 €/m² | 25/05/2020 | 2 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 225 000 € | 79.6 m² | 2 827 €/m² | 11/03/2020 | 4 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 293 000 € | 106.17 m² | 2 760 €/m² | 21/02/2020 | 5 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brévannes | 189 800 € | 63.77 m² | 2 976 €/m² | 06/01/2020 | 3 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 283 000 € | 84.27 m² | 3 358 €/m² | 21/03/2019 | 4 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 187 902 € | 63.77 m² | 2 947 €/m² | 30/01/2019 | 3 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 224 928 € | 79.6 m² | 2 826 €/m² | 30/08/2018 | 4 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 138 000 € | 44 m² | 3 136 €/m² | 20/09/2017 | 2 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 145 000 € | 42.11 m² | 3 443 €/m² | 30/06/2017 | 2 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 147 000 € | 42.27 m² | 3 478 €/m² | 22/06/2017 | 2 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 140 000 € | 42.45 m² | 3 298 €/m² | 23/12/2016 | 2 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 165 000 € | 62.08 m² | 2 658 €/m² | 21/11/2016 | 3 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 230 000 € | 79.6 m² | 2 889 €/m² | 04/10/2016 | 4 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 193 800 € | 64 m² | 3 028 €/m² | 20/01/2016 | 3 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 137 100 € | 44 m² | 3 116 €/m² | 23/09/2015 | 2 p. |
| 13 PL LOUIS ARAGON, Limeil-Brevannes | 175 200 € | 55 m² | 3 185 €/m² | 16/01/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 138 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/01/2015 au 01/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 826 €/m² (P20) et 3 347 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 116 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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