Estimation immobilière — Av Gabriel Peri, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gabriel Peri, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gabriel Peri, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 168 000 € | 53 m² | 3 170 €/m² | 10/12/2025 | 3 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 122 000 € | 63 m² | 1 937 €/m² | 25/11/2025 | 4 p. |
| 4 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 225 000 € | 66.21 m² | 3 398 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 125 000 € | 52 m² | 2 404 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 38 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 195 000 € | 60.85 m² | 3 205 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 38 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 200 000 € | 61.8 m² | 3 236 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 160 000 € | 63 m² | 2 540 €/m² | 12/09/2025 | 4 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 155 000 € | 53 m² | 2 925 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 26 B AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 163 000 € | 40.48 m² | 4 027 €/m² | 01/07/2025 | 2 p. |
| 36 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 155 000 € | 47 m² | 3 298 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 145 000 € | 43 m² | 3 372 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 145 000 € | 42 m² | 3 452 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 26 B AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 164 000 € | 70 m² | 2 343 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 36 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 219 330 € | 65 m² | 3 374 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 36 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 164 250 € | 52 m² | 3 159 €/m² | 25/07/2024 | 2 p. |
| 36 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 242 000 € | 78 m² | 3 103 €/m² | 26/06/2024 | 4 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 150 000 € | 53 m² | 2 830 €/m² | 30/04/2024 | 3 p. |
| 34 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 360 000 € | 105 m² | 3 429 €/m² | 26/04/2024 | 5 p. |
| 4 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 167 000 € | 44.08 m² | 3 789 €/m² | 22/08/2023 | 2 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 226 627 € | 53 m² | 4 276 €/m² | 15/06/2023 | 1 p. |
| 12 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 193 000 € | 53 m² | 3 642 €/m² | 08/06/2023 | 1 p. |
| 36 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 146 800 € | 40.02 m² | 3 668 €/m² | 25/05/2023 | 2 p. |
| 28 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 99 000 € | 35.55 m² | 2 785 €/m² | 23/03/2023 | 2 p. |
| 28 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 €/m² | 07/10/2022 | 2 p. |
| 38 AV GABRIEL PERI, Limeil-Brévannes | 207 000 € | 47.44 m² | 4 363 €/m² | 04/10/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 249 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/10/2022 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 659 €/m² (P20) et 3 449 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 035 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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