Estimation immobilière — Av Du 8 Mai 1945, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du 8 Mai 1945, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du 8 Mai 1945, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 T AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brévannes | 310 000 € | 74 m² | 4 189 €/m² | 04/02/2025 | 3 p. |
| 16 AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brévannes | 330 000 € | 100 m² | 3 300 €/m² | 07/10/2024 | 3 p. |
| 3 B AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brévannes | 390 000 € | 104 m² | 3 750 €/m² | 05/12/2023 | 5 p. |
| 42 AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brévannes | 394 000 € | 134 m² | 2 940 €/m² | 15/12/2022 | 5 p. |
| 20 B AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brévannes | 569 000 € | 130 m² | 4 377 €/m² | 20/12/2021 | 4 p. |
| 5 AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brévannes | 277 000 € | 68 m² | 4 074 €/m² | 07/04/2021 | 3 p. |
| 38 AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brévannes | 350 000 € | 115 m² | 3 043 €/m² | 20/10/2020 | 4 p. |
| 9 AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brevannes | 302 000 € | 113 m² | 2 673 €/m² | 19/10/2018 | 6 p. |
| 36 B AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brevannes | 287 900 € | 121 m² | 2 379 €/m² | 04/04/2018 | 4 p. |
| 9 B AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brevannes | 260 000 € | 58 m² | 4 483 €/m² | 07/07/2017 | 4 p. |
| 8 B AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brevannes | 360 000 € | 141 m² | 2 553 €/m² | 31/03/2016 | 6 p. |
| 28 AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brevannes | 260 000 € | 100 m² | 2 600 €/m² | 12/06/2015 | 3 p. |
| 3 AV DU 8 MAI 1945, Limeil-Brevannes | 290 200 € | 92 m² | 3 154 €/m² | 18/05/2015 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 347 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/05/2015 au 04/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 629 €/m² (P20) et 4 143 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 154 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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