Estimation immobilière — Av Des Tilleuls, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Tilleuls, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Tilleuls, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 187 000 € | 59 m² | 3 169 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 57 B AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 34 000 € | 15.49 m² | 2 195 €/m² | 09/04/2025 | 1 p. |
| 82 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 365 000 € | 90 m² | 4 056 €/m² | 15/07/2024 | 4 p. |
| 61 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 370 625 € | 91 m² | 4 073 €/m² | 17/05/2024 | 4 p. |
| 34 T AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 543 000 € | 142 m² | 3 824 €/m² | 27/07/2023 | 6 p. |
| 57 B AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 35 000 € | 11.13 m² | 3 145 €/m² | 08/06/2023 | 1 p. |
| 66 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 570 000 € | 190 m² | 3 000 €/m² | 18/10/2022 | 6 p. |
| 57 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 528 300 € | 140 m² | 3 774 €/m² | 20/06/2022 | 7 p. |
| 5 B AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 520 000 € | 94 m² | 5 532 €/m² | 16/12/2021 | 5 p. |
| 6 A AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 428 500 € | 108 m² | 3 968 €/m² | 16/11/2021 | 4 p. |
| 35 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 196 000 € | 56 m² | 3 500 €/m² | 27/10/2021 | 2 p. |
| 61 B AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 310 000 € | 89.69 m² | 3 456 €/m² | 04/08/2021 | 8 p. |
| 17 B AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 155 000 € | 35.42 m² | 4 376 €/m² | 03/08/2021 | 2 p. |
| 46 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 162 500 € | 113 m² | 1 438 €/m² | 30/06/2021 | 4 p. |
| 80 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 425 000 € | 100 m² | 4 250 €/m² | 28/06/2021 | 4 p. |
| 14 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 342 000 € | 125 m² | 2 736 €/m² | 15/01/2021 | 5 p. |
| 6 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 316 000 € | 185 m² | 1 708 €/m² | 07/07/2020 | 4 p. |
| 57 B AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 124 150 € | 40 m² | 3 104 €/m² | 23/05/2020 | 2 p. |
| 50 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 340 000 € | 73 m² | 4 658 €/m² | 04/05/2020 | 4 p. |
| 70 B AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 355 000 € | 102 m² | 3 480 €/m² | 30/03/2020 | 4 p. |
| 35 AV DES TILLEULS, Limeil-Brévannes | 160 300 € | 55.76 m² | 2 875 €/m² | 20/03/2020 | 2 p. |
| 57 B AV DES TILLEULS, Limeil-Brevannes | 102 100 € | 40.05 m² | 2 549 €/m² | 12/03/2019 | 2 p. |
| 78 AV DES TILLEULS, Limeil-Brevannes | 205 990 € | 53 m² | 3 887 €/m² | 28/02/2019 | 2 p. |
| 73 AV DES TILLEULS, Limeil-Brevannes | 280 000 € | 104 m² | 2 692 €/m² | 18/01/2019 | 4 p. |
| 59 B AV DES TILLEULS, Limeil-Brevannes | 431 000 € | 79 m² | 5 456 €/m² | 07/12/2018 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 476 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/12/2018 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 687 €/m² (P20) et 3 968 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 350 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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