Estimation immobilière — Av Des Deux Clochers, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Deux Clochers, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Deux Clochers, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 B AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 440 000 € | 121 m² | 3 636 €/m² | 17/12/2025 | 6 p. |
| 33 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 161 000 € | 42.63 m² | 3 777 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 33 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 187 000 € | 50.3 m² | 3 718 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 8 T AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 357 500 € | 91 m² | 3 929 €/m² | 01/04/2025 | 3 p. |
| 36 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 165 000 € | 43.9 m² | 3 759 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 36 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 205 000 € | 70.93 m² | 2 890 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 36 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 162 000 € | 43.7 m² | 3 707 €/m² | 18/03/2025 | 2 p. |
| 24 B AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 355 000 € | 130 m² | 2 731 €/m² | 23/12/2024 | 4 p. |
| 34 B AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 330 000 € | 93 m² | 3 548 €/m² | 27/11/2024 | 6 p. |
| 33 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 220 000 € | 67.28 m² | 3 270 €/m² | 12/11/2024 | 3 p. |
| 14 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 400 000 € | 119 m² | 3 361 €/m² | 14/06/2024 | 5 p. |
| 24 Q AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 285 000 € | 82 m² | 3 476 €/m² | 06/10/2023 | 5 p. |
| 36 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 165 000 € | 41.45 m² | 3 981 €/m² | 03/10/2023 | 2 p. |
| 13 B AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 480 350 € | 150 m² | 3 202 €/m² | 15/09/2023 | 6 p. |
| 33 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 229 370 € | 69.55 m² | 3 298 €/m² | 31/08/2023 | 3 p. |
| 3 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 342 000 € | 115 m² | 2 974 €/m² | 11/07/2023 | 5 p. |
| 36 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 170 000 € | 44.56 m² | 3 815 €/m² | 23/06/2023 | 2 p. |
| 45 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 407 520 € | 96 m² | 4 245 €/m² | 21/06/2023 | 4 p. |
| 33 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 250 000 € | 71.92 m² | 3 476 €/m² | 21/06/2023 | 3 p. |
| 19 B AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 330 000 € | 70 m² | 4 714 €/m² | 26/05/2023 | 2 p. |
| 3 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 349 000 € | 103 m² | 3 388 €/m² | 17/05/2023 | 5 p. |
| 33 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 252 500 € | 72.77 m² | 3 470 €/m² | 03/03/2023 | 3 p. |
| 57 T AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 405 000 € | 110 m² | 3 682 €/m² | 20/09/2022 | 4 p. |
| 42 B AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 200 000 € | 48 m² | 4 167 €/m² | 04/08/2022 | 2 p. |
| 3 AV DES DEUX CLOCHERS, Limeil-Brévannes | 377 900 € | 103 m² | 3 669 €/m² | 26/07/2022 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 595 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/07/2022 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 974 €/m² (P20) et 3 876 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 570 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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