Estimation immobilière — Av De Mesly, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Mesly, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Mesly, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 233 050 € | 59 m² | 3 950 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 19 T AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 284 200 € | 77.22 m² | 3 680 €/m² | 02/12/2024 | 4 p. |
| 20 B AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 388 000 € | 120 m² | 3 233 €/m² | 29/10/2024 | 6 p. |
| 24 AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 €/m² | 23/05/2024 | 4 p. |
| 28 AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 555 000 € | 163 m² | 3 405 €/m² | 28/12/2021 | 6 p. |
| 19 T AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 280 000 € | 64.8 m² | 4 321 €/m² | 26/10/2021 | 3 p. |
| 25 AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 370 000 € | 111 m² | 3 333 €/m² | 06/09/2021 | 5 p. |
| 24 AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 360 000 € | 110 m² | 3 273 €/m² | 30/08/2021 | 4 p. |
| 24 AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 350 000 € | 110 m² | 3 182 €/m² | 12/07/2021 | 4 p. |
| 4 B AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 332 207 € | 77.52 m² | 4 285 €/m² | 08/07/2021 | 3 p. |
| 24 AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 379 287 € | 110 m² | 3 448 €/m² | 17/09/2020 | 4 p. |
| 24 AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 300 000 € | 110 m² | 2 727 €/m² | 15/09/2020 | 4 p. |
| 19 T AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 299 000 € | 76.62 m² | 3 902 €/m² | 29/05/2020 | 4 p. |
| 19 T AV DE MESLY, Limeil-Brévannes | 254 000 € | 58.54 m² | 4 339 €/m² | 17/04/2020 | 3 p. |
| 24 AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 330 600 € | 110 m² | 3 005 €/m² | 28/06/2019 | 4 p. |
| 19 T AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 275 000 € | 67.1 m² | 4 098 €/m² | 04/01/2019 | 4 p. |
| 25 AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 324 000 € | 111 m² | 2 919 €/m² | 27/08/2018 | 5 p. |
| 19 T AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 242 000 € | 60.04 m² | 4 031 €/m² | 23/08/2018 | 3 p. |
| 19 T AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 259 750 € | 77 m² | 3 373 €/m² | 07/08/2018 | 4 p. |
| 1 B AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 280 000 € | 56 m² | 5 000 €/m² | 31/07/2018 | 3 p. |
| 19 T AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 270 000 € | 79.82 m² | 3 383 €/m² | 27/04/2018 | 4 p. |
| 30 AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 363 000 € | 135 m² | 2 689 €/m² | 18/04/2018 | 6 p. |
| 24 AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 331 700 € | 110 m² | 3 015 €/m² | 20/07/2017 | 4 p. |
| 19 T AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 273 780 € | 81.04 m² | 3 378 €/m² | 10/05/2017 | 4 p. |
| 24 AV DE MESLY, Limeil-Brevannes | 320 000 € | 110 m² | 2 909 €/m² | 27/01/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 521 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/01/2017 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 141 €/m² (P20) et 4 086 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 405 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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