Estimation immobilière — Av De La Division Leclerc, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Division Leclerc, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Division Leclerc, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 254 000 € | 63.38 m² | 4 008 €/m² | 02/10/2025 | 3 p. |
| 27 B AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 248 350 € | 71.88 m² | 3 455 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 35 AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 253 914 € | 62.37 m² | 4 071 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 35 AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 344 838 € | 109.32 m² | 3 154 €/m² | 30/07/2025 | 5 p. |
| 35 AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 355 058 € | 111.78 m² | 3 176 €/m² | 27/05/2025 | 5 p. |
| 35 AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 244 000 € | 62.37 m² | 3 912 €/m² | 26/05/2025 | 3 p. |
| 27 T AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 188 700 € | 48.47 m² | 3 893 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 27 B AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 209 386 € | 63.97 m² | 3 273 €/m² | 18/04/2024 | 3 p. |
| 3 B AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 319 000 € | 69.02 m² | 4 622 €/m² | 27/07/2023 | 4 p. |
| 5 T AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 384 000 € | 129 m² | 2 977 €/m² | 01/06/2023 | 6 p. |
| 27 T AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 247 000 € | 59.22 m² | 4 171 €/m² | 10/03/2023 | 3 p. |
| 3 AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 390 000 € | 88.11 m² | 4 426 €/m² | 28/11/2022 | 4 p. |
| 27 B AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 278 000 € | 74.15 m² | 3 749 €/m² | 28/10/2022 | 4 p. |
| 13 B AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 330 000 € | 84 m² | 3 929 €/m² | 15/09/2022 | 4 p. |
| 29 AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 272 000 € | 78.91 m² | 3 447 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 37 AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 600 000 € | 153 m² | 3 922 €/m² | 28/12/2021 | 6 p. |
| 29 AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 230 000 € | 58.34 m² | 3 942 €/m² | 09/09/2021 | 3 p. |
| 3 A AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 382 000 € | 88.5 m² | 4 316 €/m² | 25/08/2021 | 4 p. |
| 27 B AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 230 000 € | 66.11 m² | 3 479 €/m² | 08/06/2021 | 3 p. |
| 27 B AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 186 000 € | 48.68 m² | 3 821 €/m² | 20/04/2021 | 2 p. |
| AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 142 000 € | 56 m² | 2 536 €/m² | 15/02/2021 | 3 p. |
| 3 A AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 322 000 € | 88.5 m² | 3 638 €/m² | 17/06/2020 | 4 p. |
| 27 T AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brévannes | 223 500 € | 66.11 m² | 3 381 €/m² | 20/02/2020 | 3 p. |
| 27 B AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brevannes | 213 000 € | 57.64 m² | 3 695 €/m² | 28/03/2019 | 3 p. |
| 1 T AV DE LA DIVISION LECLERC, Limeil-Brevannes | 250 000 € | 78 m² | 3 205 €/m² | 17/01/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 688 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/01/2019 au 02/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 199 €/m² (P20) et 3 931 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 623 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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