Estimation immobilière — Av D'Alsace Lorraine, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av D'Alsace Lorraine, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av D'Alsace Lorraine, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 478 000 € | 126 m² | 3 794 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 2 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 205 835 € | 81.01 m² | 2 541 €/m² | 04/02/2025 | 4 p. |
| 55 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 133 000 € | 60 m² | 2 217 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 20 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 189 400 € | 60.26 m² | 3 143 €/m² | 02/12/2024 | 3 p. |
| 27 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 373 260 € | 104.26 m² | 3 580 €/m² | 30/10/2024 | 4 p. |
| 30 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 236 000 € | 95.51 m² | 2 471 €/m² | 11/06/2024 | 4 p. |
| 20 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 230 000 € | 62.07 m² | 3 705 €/m² | 29/05/2024 | 3 p. |
| 20 T AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 216 000 € | 62.65 m² | 3 448 €/m² | 11/01/2024 | 3 p. |
| 20 T AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 227 000 € | 62.36 m² | 3 640 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| 20 T AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 210 000 € | 62.08 m² | 3 383 €/m² | 15/12/2023 | 3 p. |
| 20 T AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 217 400 € | 54.84 m² | 3 964 €/m² | 26/07/2023 | 3 p. |
| 20 T AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 190 000 € | 62.36 m² | 3 047 €/m² | 12/07/2023 | 3 p. |
| 20 B AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 296 000 € | 84.56 m² | 3 500 €/m² | 25/01/2023 | 4 p. |
| 20 B AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 203 300 € | 43.95 m² | 4 626 €/m² | 27/12/2022 | 2 p. |
| 7 B AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 505 000 € | 116 m² | 4 353 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 20 B AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 186 000 € | 44.59 m² | 4 171 €/m² | 13/06/2022 | 2 p. |
| 20 T AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 237 000 € | 62.33 m² | 3 802 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 20 B AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 298 000 € | 80.05 m² | 3 723 €/m² | 12/01/2022 | 4 p. |
| 2 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 160 000 € | 48.31 m² | 3 312 €/m² | 11/01/2022 | 2 p. |
| 55 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 150 000 € | 34 m² | 4 412 €/m² | 16/10/2021 | 2 p. |
| 20 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 240 000 € | 66.7 m² | 3 598 €/m² | 03/08/2021 | 3 p. |
| 20 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 169 101 € | 43.66 m² | 3 873 €/m² | 25/06/2021 | 2 p. |
| 20 T AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 229 000 € | 62.36 m² | 3 672 €/m² | 08/03/2021 | 3 p. |
| 16 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 385 000 € | 95 m² | 4 053 €/m² | 10/02/2021 | 3 p. |
| 2 AV D'ALSACE LORRAINE, Limeil-Brévannes | 235 000 € | 81.13 m² | 2 897 €/m² | 29/01/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 557 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/01/2021 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 962 €/m² (P20) et 3 853 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 500 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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