Estimation immobilière — All Paul Eluard, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Paul Eluard, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Paul Eluard, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 255 000 € | 83.09 m² | 3 069 €/m² | 19/03/2025 | 4 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 222 350 € | 60.73 m² | 3 661 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 220 700 € | 58.83 m² | 3 751 €/m² | 07/06/2024 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 215 000 € | 63.78 m² | 3 371 €/m² | 19/02/2024 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 167 000 € | 41.49 m² | 4 025 €/m² | 19/12/2023 | 2 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 234 000 € | 62.24 m² | 3 760 €/m² | 29/11/2022 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 248 000 € | 60.68 m² | 4 087 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 240 000 € | 63.64 m² | 3 771 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 158 700 € | 41.01 m² | 3 870 €/m² | 25/03/2022 | 2 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 300 000 € | 82.25 m² | 3 647 €/m² | 15/09/2020 | 4 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 206 000 € | 60.73 m² | 3 392 €/m² | 10/07/2020 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 211 000 € | 60.75 m² | 3 473 €/m² | 11/03/2020 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brévannes | 232 750 € | 76.45 m² | 3 044 €/m² | 06/03/2020 | 4 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 138 200 € | 41.45 m² | 3 334 €/m² | 17/01/2019 | 2 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 215 000 € | 59 m² | 3 644 €/m² | 18/07/2018 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 192 000 € | 63.8 m² | 3 009 €/m² | 26/10/2017 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 179 000 € | 62.24 m² | 2 876 €/m² | 05/05/2017 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 195 000 € | 60.68 m² | 3 214 €/m² | 07/03/2017 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 189 500 € | 63.64 m² | 2 978 €/m² | 27/02/2017 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 175 200 € | 61.75 m² | 2 837 €/m² | 27/12/2016 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 242 970 € | 98.82 m² | 2 459 €/m² | 08/11/2016 | 5 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 173 000 € | 63 m² | 2 746 €/m² | 10/10/2016 | 3 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 148 000 € | 44 m² | 3 364 €/m² | 25/08/2016 | 2 p. |
| 38 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 300 000 € | 93.85 m² | 3 197 €/m² | 02/08/2016 | 5 p. |
| 4 ALL PAUL ELUARD, Limeil-Brevannes | 140 000 € | 40.81 m² | 3 431 €/m² | 11/01/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 360 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/01/2016 au 19/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 016 €/m² (P20) et 3 733 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 371 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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