Estimation immobilière — All Leo Ferre, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Leo Ferre, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Leo Ferre, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 203 250 € | 62.6 m² | 3 247 €/m² | 26/08/2025 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 210 000 € | 61.9 m² | 3 393 €/m² | 01/07/2025 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 189 250 € | 62.06 m² | 3 049 €/m² | 25/02/2025 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 195 000 € | 62.2 m² | 3 135 €/m² | 25/07/2024 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 189 000 € | 69.42 m² | 2 723 €/m² | 22/04/2024 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 193 500 € | 61.63 m² | 3 140 €/m² | 14/09/2023 | 3 p. |
| 1 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 188 500 € | 61.03 m² | 3 089 €/m² | 22/06/2023 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 195 500 € | 60.23 m² | 3 246 €/m² | 10/03/2023 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 208 300 € | 61.28 m² | 3 399 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 201 600 € | 61.83 m² | 3 261 €/m² | 02/02/2023 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 192 300 € | 68.13 m² | 2 823 €/m² | 01/02/2023 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 210 500 € | 61.1 m² | 3 445 €/m² | 20/01/2023 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 196 500 € | 63.8 m² | 3 080 €/m² | 13/01/2023 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 216 800 € | 67.98 m² | 3 189 €/m² | 30/11/2022 | 3 p. |
| 1 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 185 800 € | 60.47 m² | 3 073 €/m² | 09/11/2022 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 194 200 € | 60.71 m² | 3 199 €/m² | 19/10/2022 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 252 500 € | 73.05 m² | 3 457 €/m² | 30/09/2022 | 4 p. |
| 1 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 213 500 € | 79.03 m² | 2 702 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
| 9 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 167 700 € | 60.5 m² | 2 772 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 222 000 € | 69.42 m² | 3 198 €/m² | 18/01/2022 | 3 p. |
| 3 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 200 000 € | 65.96 m² | 3 032 €/m² | 10/11/2021 | 3 p. |
| 11 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 174 300 € | 53.25 m² | 3 273 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brévannes | 211 000 € | 61.65 m² | 3 423 €/m² | 06/08/2020 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brevannes | 180 000 € | 61.69 m² | 2 918 €/m² | 07/09/2018 | 3 p. |
| 13 ALL LEO FERRE, Limeil-Brevannes | 193 100 € | 77.8 m² | 2 482 €/m² | 07/08/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 110 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/08/2018 au 26/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 945 €/m² (P20) et 3 287 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 171 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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