Estimation immobilière — All Des Enfants Heureux, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Enfants Heureux, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Enfants Heureux, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 200 000 € | 60 m² | 3 333 €/m² | 24/09/2025 | 3 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 210 000 € | 61 m² | 3 443 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 4 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 197 000 € | 61 m² | 3 230 €/m² | 17/03/2025 | 3 p. |
| 8 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 200 000 € | 60 m² | 3 333 €/m² | 12/03/2024 | 3 p. |
| 4 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 183 000 € | 61 m² | 3 000 €/m² | 23/01/2024 | 3 p. |
| 8 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 176 605 € | 43 m² | 4 107 €/m² | 24/07/2023 | 2 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 162 000 € | 35.55 m² | 4 557 €/m² | 22/02/2023 | 2 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 219 900 € | 61 m² | 3 605 €/m² | 17/02/2023 | 3 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 180 000 € | 47.81 m² | 3 765 €/m² | 07/12/2022 | 2 p. |
| 4 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 195 800 € | 59 m² | 3 319 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 8 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 173 000 € | 40 m² | 4 325 €/m² | 23/09/2022 | 2 p. |
| 6 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 137 800 € | 41 m² | 3 361 €/m² | 13/07/2022 | 2 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 216 400 € | 62 m² | 3 490 €/m² | 02/06/2022 | 3 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 181 000 € | 44 m² | 4 114 €/m² | 26/04/2022 | 2 p. |
| 6 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 255 000 € | 84 m² | 3 036 €/m² | 24/11/2021 | 4 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 145 000 € | 37.46 m² | 3 871 €/m² | 05/06/2020 | 2 p. |
| 6 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 175 300 € | 60 m² | 2 922 €/m² | 18/05/2020 | 3 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 179 000 € | 61 m² | 2 934 €/m² | 13/03/2020 | 3 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 145 000 € | 42 m² | 3 452 €/m² | 06/03/2020 | 2 p. |
| 6 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 149 000 € | 40 m² | 3 725 €/m² | 04/02/2020 | 2 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brévannes | 210 000 € | 61 m² | 3 443 €/m² | 31/01/2020 | 3 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brevannes | 120 000 € | 35.36 m² | 3 394 €/m² | 11/06/2019 | 2 p. |
| 8 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brevannes | 190 000 € | 60 m² | 3 167 €/m² | 27/05/2019 | 3 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brevannes | 162 500 € | 44 m² | 3 693 €/m² | 11/12/2018 | 2 p. |
| 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX, Limeil-Brevannes | 142 250 € | 35.49 m² | 4 008 €/m² | 28/11/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 545 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/11/2018 au 24/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 035 €/m² (P20) et 3 733 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 418 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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