Estimation immobilière — All Blaise Cendrars, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Blaise Cendrars, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Blaise Cendrars, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 159 000 € | 38.89 m² | 4 088 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 6 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 143 000 € | 38.45 m² | 3 719 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 4 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 149 900 € | 39.03 m² | 3 841 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 8 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 154 000 € | 40.25 m² | 3 826 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 6 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 169 700 € | 39.93 m² | 4 250 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 2 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 155 000 € | 38.52 m² | 4 024 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 8 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 109 000 € | 22.81 m² | 4 779 €/m² | 19/06/2025 | 1 p. |
| 20 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 177 170 € | 58.01 m² | 3 054 €/m² | 19/02/2025 | 3 p. |
| 2 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 159 500 € | 39.12 m² | 4 077 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 6 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 169 700 € | 39.8 m² | 4 264 €/m² | 13/09/2024 | 2 p. |
| 4 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 157 000 € | 38.44 m² | 4 084 €/m² | 23/07/2024 | 2 p. |
| 12 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 210 000 € | 65.85 m² | 3 189 €/m² | 21/06/2024 | 3 p. |
| 8 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 207 200 € | 52.46 m² | 3 950 €/m² | 22/05/2024 | 3 p. |
| 2 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 227 000 € | 54 m² | 4 204 €/m² | 02/05/2024 | 3 p. |
| 4 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 225 500 € | 62.79 m² | 3 591 €/m² | 18/01/2024 | 3 p. |
| 6 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 170 000 € | 39.47 m² | 4 307 €/m² | 21/12/2023 | 2 p. |
| 6 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 190 000 € | 54.6 m² | 3 480 €/m² | 08/12/2023 | 3 p. |
| 2 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 238 095 € | 80.6 m² | 2 954 €/m² | 19/10/2023 | 4 p. |
| 6 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 229 000 € | 56.67 m² | 4 041 €/m² | 31/03/2023 | 3 p. |
| 6 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 214 000 € | 54.6 m² | 3 919 €/m² | 09/03/2023 | 3 p. |
| 4 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 151 000 € | 39.36 m² | 3 836 €/m² | 23/12/2022 | 2 p. |
| 16 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 213 000 € | 63.66 m² | 3 346 €/m² | 10/11/2022 | 3 p. |
| 20 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 220 000 € | 56 m² | 3 929 €/m² | 21/10/2022 | 3 p. |
| 20 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 190 900 € | 57.29 m² | 3 332 €/m² | 05/10/2022 | 3 p. |
| 6 ALL BLAISE CENDRARS, Limeil-Brévannes | 176 780 € | 40.21 m² | 4 396 €/m² | 26/09/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 859 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/09/2022 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 085 €/m² (P20) et 3 968 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 620 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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