Estimation immobilière — All Aime Cesaire, Limeil-Brévannes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Aime Cesaire, Limeil-Brévannes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Aime Cesaire, Limeil-Brévannes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Limeil-Brévannes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 160 500 € | 42.42 m² | 3 784 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 186 800 € | 63.2 m² | 2 956 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 232 000 € | 72.22 m² | 3 212 €/m² | 06/06/2023 | 4 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 234 000 € | 62 m² | 3 774 €/m² | 25/07/2022 | 3 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 220 000 € | 62.24 m² | 3 535 €/m² | 30/05/2022 | 3 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 235 000 € | 78.72 m² | 2 985 €/m² | 18/03/2022 | 4 p. |
| 6 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 337 000 € | 107.63 m² | 3 131 €/m² | 30/12/2021 | 5 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 257 000 € | 80.35 m² | 3 199 €/m² | 21/06/2021 | 4 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 287 000 € | 89.52 m² | 3 206 €/m² | 29/01/2021 | 4 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 320 000 € | 94.41 m² | 3 389 €/m² | 13/10/2020 | 4 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brévannes | 250 000 € | 80.35 m² | 3 111 €/m² | 29/07/2020 | 4 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 157 000 € | 43.8 m² | 3 584 €/m² | 24/06/2019 | 2 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 200 000 € | 80.35 m² | 2 489 €/m² | 20/09/2018 | 4 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 139 000 € | 42 m² | 3 310 €/m² | 13/12/2017 | 2 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 154 200 € | 42.38 m² | 3 639 €/m² | 04/09/2017 | 2 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 162 500 € | 47 m² | 3 457 €/m² | 19/05/2017 | 2 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 185 000 € | 62.29 m² | 2 970 €/m² | 26/01/2017 | 3 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 215 000 € | 78 m² | 2 756 €/m² | 09/12/2015 | 4 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 200 064 € | 78 m² | 2 565 €/m² | 10/11/2015 | 4 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 212 700 € | 78 m² | 2 727 €/m² | 05/08/2015 | 4 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 222 000 € | 80 m² | 2 775 €/m² | 05/08/2015 | 4 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 218 900 € | 78 m² | 2 806 €/m² | 20/07/2015 | 4 p. |
| 2 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 179 500 € | 62 m² | 2 895 €/m² | 08/12/2014 | 3 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 133 000 € | 42 m² | 3 167 €/m² | 31/10/2014 | 2 p. |
| 8 ALL AIME CESAIRE, Limeil-Brevannes | 131 200 € | 42 m² | 3 124 €/m² | 29/10/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Limeil-Brévannes
Le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes (94450) ressort à 3 142 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/10/2014 au 26/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 766 €/m² (P20) et 3 417 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 057 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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