Estimation immobilière — Av Du General Leclerc, Le Plessis-Trévise
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du General Leclerc, Le Plessis-Trévise, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du General Leclerc, Le Plessis-Trévise
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Plessis-Trévise
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 500 000 € | 109 m² | 4 587 €/m² | 23/12/2025 | 4 p. |
| 52 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 277 000 € | 59 m² | 4 695 €/m² | 17/06/2025 | 3 p. |
| 5 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 312 240 € | 83 m² | 3 762 €/m² | 19/05/2025 | 3 p. |
| 5 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 302 000 € | 60.57 m² | 4 986 €/m² | 21/02/2025 | 3 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 195 000 € | 45.07 m² | 4 327 €/m² | 24/01/2025 | 2 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 198 000 € | 43 m² | 4 605 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 52 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 134 800 € | 26.8 m² | 5 030 €/m² | 19/12/2024 | 1 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 238 000 € | 57.27 m² | 4 156 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 3 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 600 000 € | 136 m² | 4 412 €/m² | 27/02/2024 | 6 p. |
| 59 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 515 000 € | 134 m² | 3 843 €/m² | 07/09/2023 | 5 p. |
| 5 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 238 500 € | 48.93 m² | 4 874 €/m² | 31/05/2023 | 2 p. |
| 3 B AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 530 000 € | 94.86 m² | 5 587 €/m² | 20/12/2022 | 4 p. |
| 3 B AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 530 000 € | 170 m² | 3 118 €/m² | 20/12/2022 | 4 p. |
| 29 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 435 000 € | 109.12 m² | 3 986 €/m² | 24/10/2022 | 5 p. |
| 5 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 349 000 € | 75.28 m² | 4 636 €/m² | 01/08/2022 | 3 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 173 500 € | 33.13 m² | 5 237 €/m² | 20/07/2022 | 2 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 505 000 € | 122.53 m² | 4 121 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 46 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 840 000 € | 164 m² | 5 122 €/m² | 22/06/2022 | 5 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 226 600 € | 44 m² | 5 150 €/m² | 28/02/2022 | 2 p. |
| 67 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 500 000 € | 118 m² | 4 237 €/m² | 25/02/2022 | 3 p. |
| 36 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 275 000 € | 70.23 m² | 3 916 €/m² | 24/02/2022 | 3 p. |
| 5 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 294 000 € | 63.62 m² | 4 621 €/m² | 04/10/2021 | 3 p. |
| 62 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 600 000 € | 140 m² | 4 286 €/m² | 30/06/2021 | 5 p. |
| 27 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 174 140 € | 46 m² | 3 786 €/m² | 01/12/2020 | 2 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Le Plessis-Trévise | 251 850 € | 57.27 m² | 4 398 €/m² | 23/11/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Plessis-Trévise
Le prix moyen au m² à Le Plessis-Trévise (94420) ressort à 4 459 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/11/2020 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 903 €/m² (P20) et 4 845 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 358 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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