Estimation immobilière — Av De Combault, Le Plessis-Trévise
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Combault, Le Plessis-Trévise, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Combault, Le Plessis-Trévise
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Plessis-Trévise
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 466 000 € | 104 m² | 4 481 €/m² | 10/10/2025 | 4 p. |
| 72 B AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 580 000 € | 123 m² | 4 715 €/m² | 15/09/2025 | 5 p. |
| 35 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 321 000 € | 67 m² | 4 791 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 47 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 475 000 € | 141 m² | 3 369 €/m² | 26/06/2025 | 6 p. |
| 27 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 533 000 € | 140 m² | 3 807 €/m² | 20/03/2024 | 5 p. |
| 55 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 610 000 € | 287 m² | 2 125 €/m² | 12/09/2023 | 6 p. |
| 9028 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 351 250 € | 117.52 m² | 2 989 €/m² | 16/05/2023 | 7 p. |
| 55 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 501 000 € | 287 m² | 1 746 €/m² | 09/03/2023 | 6 p. |
| 9009 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 454 000 € | 90.77 m² | 5 002 €/m² | 21/02/2022 | 5 p. |
| 9014 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 485 000 € | 121.71 m² | 3 985 €/m² | 16/11/2021 | 7 p. |
| 101 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 680 000 € | 169 m² | 4 024 €/m² | 12/05/2020 | 5 p. |
| 9030 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 351 000 € | 120.48 m² | 2 913 €/m² | 03/02/2020 | 6 p. |
| 32 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trévise | 342 000 € | 65 m² | 5 262 €/m² | 30/01/2020 | 4 p. |
| 9039 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 374 000 € | 108.04 m² | 3 462 €/m² | 18/06/2019 | 5 p. |
| 9022 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 425 000 € | 125.72 m² | 3 381 €/m² | 07/06/2019 | 7 p. |
| 26 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 443 500 € | 128 m² | 3 465 €/m² | 20/05/2019 | 5 p. |
| 69 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 189 600 € | 118 m² | 1 607 €/m² | 26/04/2019 | 5 p. |
| 74 B AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 400 000 € | 73 m² | 5 479 €/m² | 24/01/2019 | 4 p. |
| 9023 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 380 000 € | 124.52 m² | 3 052 €/m² | 17/09/2018 | 6 p. |
| 80 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 520 000 € | 154 m² | 3 377 €/m² | 20/12/2017 | 7 p. |
| 34 B AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 403 000 € | 120 m² | 3 358 €/m² | 16/11/2017 | 4 p. |
| 91 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 320 000 € | 74 m² | 4 324 €/m² | 14/09/2017 | 4 p. |
| 59 B AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 345 000 € | 120 m² | 2 875 €/m² | 10/07/2017 | 6 p. |
| 93 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 270 000 € | 145 m² | 1 862 €/m² | 17/09/2016 | 6 p. |
| 9012 AV DE COMBAULT, Le Plessis-Trevise | 394 300 € | 123.55 m² | 3 191 €/m² | 12/07/2016 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Le Plessis-Trévise
Le prix moyen au m² à Le Plessis-Trévise (94420) ressort à 3 546 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/07/2016 au 10/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 896 €/m² (P20) et 4 387 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 379 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.