Estimation immobilière — Av De Coeuilly, Le Plessis-Trévise
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Coeuilly, Le Plessis-Trévise, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Coeuilly, Le Plessis-Trévise
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Plessis-Trévise
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 168 000 € | 43.1 m² | 3 898 €/m² | 26/11/2024 | 2 p. |
| 49 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 440 000 € | 124 m² | 3 548 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
| 54 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 675 000 € | 100 m² | 6 750 €/m² | 25/07/2023 | 4 p. |
| 29 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 496 800 € | 118 m² | 4 210 €/m² | 15/06/2023 | 5 p. |
| 27 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 315 000 € | 53 m² | 5 943 €/m² | 08/12/2022 | 3 p. |
| 53 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 210 000 € | 42.04 m² | 4 995 €/m² | 28/09/2022 | 2 p. |
| 4 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 520 000 € | 85 m² | 6 118 €/m² | 26/08/2022 | 5 p. |
| 6 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 386 400 € | 61 m² | 6 334 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 25 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 416 500 € | 51 m² | 8 167 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 50 B AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 675 000 € | 162 m² | 4 167 €/m² | 04/11/2021 | 6 p. |
| 44 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 423 300 € | 87 m² | 4 866 €/m² | 25/10/2021 | 4 p. |
| 17 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trévise | 555 000 € | 122 m² | 4 549 €/m² | 15/10/2020 | 5 p. |
| 38 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 265 000 € | 50 m² | 5 300 €/m² | 18/02/2019 | 3 p. |
| 10 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 275 000 € | 68 m² | 4 044 €/m² | 06/11/2018 | 5 p. |
| 36 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 460 000 € | 149 m² | 3 087 €/m² | 03/08/2018 | 7 p. |
| 43 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 485 000 € | 117.04 m² | 4 144 €/m² | 27/07/2018 | 4 p. |
| 32 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 370 000 € | 99 m² | 3 737 €/m² | 18/07/2018 | 4 p. |
| 46 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 415 000 € | 107 m² | 3 879 €/m² | 30/06/2017 | 4 p. |
| 39 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 650 000 € | 188 m² | 3 457 €/m² | 09/12/2016 | 5 p. |
| 6 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 145 000 € | 61 m² | 2 377 €/m² | 24/11/2016 | 3 p. |
| 56 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 360 000 € | 100 m² | 3 600 €/m² | 25/05/2016 | 4 p. |
| 41 AV DE COEUILLY, Le Plessis-Trevise | 560 000 € | 126 m² | 4 444 €/m² | 07/01/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Le Plessis-Trévise
Le prix moyen au m² à Le Plessis-Trévise (94420) ressort à 4 619 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/01/2016 au 26/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 627 €/m² (P20) et 5 815 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 188 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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