Estimation immobilière — Av Andre Rouy, Le Plessis-Trévise
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Andre Rouy, Le Plessis-Trévise, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Andre Rouy, Le Plessis-Trévise
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Plessis-Trévise
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trévise | 137 500 € | 80 m² | 1 719 €/m² | 21/12/2022 | 4 p. |
| 13 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trévise | 520 000 € | 96 m² | 5 417 €/m² | 25/05/2022 | 5 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trévise | 156 000 € | 31 m² | 5 032 €/m² | 19/04/2022 | 1 p. |
| 4 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trévise | 372 000 € | 89 m² | 4 180 €/m² | 09/07/2021 | 4 p. |
| 49 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trévise | 317 000 € | 55 m² | 5 764 €/m² | 12/10/2020 | 3 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trévise | 258 395 € | 80 m² | 3 230 €/m² | 22/09/2020 | 4 p. |
| 51 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trévise | 400 000 € | 106 m² | 3 774 €/m² | 17/03/2020 | 4 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trévise | 300 000 € | 103.53 m² | 2 898 €/m² | 24/01/2020 | 4 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 229 800 € | 82.49 m² | 2 786 €/m² | 11/06/2019 | 4 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 215 000 € | 80 m² | 2 688 €/m² | 25/02/2019 | 4 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 259 000 € | 104 m² | 2 490 €/m² | 15/11/2017 | 4 p. |
| 51 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 415 000 € | 106 m² | 3 915 €/m² | 08/11/2017 | 4 p. |
| 49 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 250 000 € | 55 m² | 4 545 €/m² | 20/09/2017 | 3 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 225 000 € | 80 m² | 2 813 €/m² | 08/03/2017 | 4 p. |
| 57 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 260 000 € | 100 m² | 2 600 €/m² | 12/09/2016 | 7 p. |
| 2 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 388 000 € | 104 m² | 3 731 €/m² | 29/04/2016 | 4 p. |
| 41 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 311 000 € | 71 m² | 4 380 €/m² | 08/04/2016 | 4 p. |
| 12 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 462 000 € | 187 m² | 2 471 €/m² | 07/08/2015 | 6 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 249 000 € | 99.85 m² | 2 494 €/m² | 09/07/2015 | 4 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 108 000 € | 31 m² | 3 484 €/m² | 26/12/2014 | 1 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 50 000 € | 15.89 m² | 3 147 €/m² | 31/07/2014 | 1 p. |
| 9 AV ANDRE ROUY, Le Plessis-Trevise | 129 000 € | 30.09 m² | 4 287 €/m² | 03/07/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Le Plessis-Trévise
Le prix moyen au m² à Le Plessis-Trévise (94420) ressort à 3 538 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/07/2014 au 21/12/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 618 €/m² (P20) et 4 362 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 357 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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