Estimation immobilière — Vla De La Garenne, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla De La Garenne, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla De La Garenne, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 662 000 € | 115 m² | 5 757 €/m² | 30/04/2025 | 5 p. |
| 1 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 634 000 € | 101.72 m² | 6 233 €/m² | 04/03/2024 | 3 p. |
| 6 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 525 000 € | 80.07 m² | 6 557 €/m² | 15/12/2022 | 4 p. |
| 1 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 650 000 € | 101.66 m² | 6 394 €/m² | 08/07/2021 | 3 p. |
| 8 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 776 000 € | 98 m² | 7 918 €/m² | 12/03/2021 | 5 p. |
| 8 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 625 000 € | 93 m² | 6 720 €/m² | 15/01/2021 | 4 p. |
| 8 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 658 000 € | 94 m² | 7 000 €/m² | 29/12/2020 | 3 p. |
| 14 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 1 220 000 € | 183 m² | 6 667 €/m² | 21/12/2020 | 5 p. |
| 8 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 560 000 € | 82 m² | 6 829 €/m² | 16/11/2020 | 3 p. |
| 8 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 573 000 € | 87 m² | 6 586 €/m² | 05/11/2020 | 4 p. |
| 8 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 197 000 € | 27.4 m² | 7 190 €/m² | 21/10/2020 | 1 p. |
| 1 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 665 000 € | 111.2 m² | 5 980 €/m² | 30/09/2020 | 3 p. |
| 6 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-sur-Marne | 433 000 € | 74.84 m² | 5 786 €/m² | 31/03/2020 | 3 p. |
| 9 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-Sur-Marne | 445 000 € | 95 m² | 4 684 €/m² | 18/12/2018 | 4 p. |
| 6 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-Sur-Marne | 470 000 € | 84.9 m² | 5 536 €/m² | 10/07/2017 | 4 p. |
| 7 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-Sur-Marne | 650 000 € | 102 m² | 6 373 €/m² | 28/06/2017 | 6 p. |
| 10 VLA DE LA GARENNE, Le Perreux-Sur-Marne | 148 000 € | 28.33 m² | 5 224 €/m² | 03/11/2016 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 6 320 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/11/2016 au 30/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 762 €/m² (P20) et 6 808 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 394 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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