Estimation immobilière — Rue Pasteur, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pasteur, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pasteur, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE PASTEUR, Le Perreux-sur-Marne | 723 700 € | 143 m² | 5 061 €/m² | 05/09/2025 | 4 p. |
| 2 B RUE PASTEUR, Le Perreux-sur-Marne | 302 242 € | 60 m² | 5 037 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 37 RUE PASTEUR, Le Perreux-sur-Marne | 375 000 € | 64.9 m² | 5 778 €/m² | 02/10/2023 | 3 p. |
| 14 RUE PASTEUR, Le Perreux-sur-Marne | 1 000 000 € | 158 m² | 6 329 €/m² | 25/02/2022 | 7 p. |
| 3 RUE PASTEUR, Le Perreux-sur-Marne | 1 040 000 € | 145 m² | 7 172 €/m² | 15/02/2022 | 5 p. |
| 19 RUE PASTEUR, Le Perreux-sur-Marne | 890 000 € | 133 m² | 6 692 €/m² | 03/09/2021 | 8 p. |
| 18 RUE PASTEUR, Le Perreux-Sur-Marne | 530 000 € | 110 m² | 4 818 €/m² | 17/05/2019 | 4 p. |
| 16 RUE PASTEUR, Le Perreux-Sur-Marne | 670 000 € | 107 m² | 6 262 €/m² | 15/01/2019 | 5 p. |
| 41 RUE PASTEUR, Le Perreux-Sur-Marne | 310 000 € | 75 m² | 4 133 €/m² | 10/08/2018 | 3 p. |
| 5 RUE PASTEUR, Le Perreux-Sur-Marne | 300 000 € | 55 m² | 5 455 €/m² | 26/04/2018 | 3 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Le Perreux-Sur-Marne | 392 000 € | 71 m² | 5 521 €/m² | 31/01/2017 | 4 p. |
| 3 RUE PASTEUR, Le Perreux-Sur-Marne | 520 000 € | 145 m² | 3 586 €/m² | 28/10/2016 | 5 p. |
| 21 RUE PASTEUR, Le Perreux-Sur-Marne | 500 000 € | 71 m² | 7 042 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 4 RUE PASTEUR, Le Perreux-Sur-Marne | 283 500 € | 50 m² | 5 670 €/m² | 30/12/2015 | 3 p. |
| 16 RUE PASTEUR, Le Perreux-Sur-Marne | 607 440 € | 107 m² | 5 677 €/m² | 22/10/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 616 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/10/2015 au 05/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 994 €/m² (P20) et 6 402 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 670 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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