Estimation immobilière — Rue Jules Ferry, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Ferry, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Ferry, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 650 000 € | 133 m² | 4 887 €/m² | 01/08/2025 | 6 p. |
| 43 RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 350 000 € | 50 m² | 7 000 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 36 B RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 650 000 € | 110 m² | 5 909 €/m² | 10/06/2024 | 5 p. |
| 34 RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 284 000 € | 95 m² | 2 989 €/m² | 03/04/2023 | 5 p. |
| 20 T RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 570 000 € | 73 m² | 7 808 €/m² | 01/03/2023 | 4 p. |
| 57 RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 329 800 € | 70 m² | 4 711 €/m² | 06/07/2022 | 4 p. |
| 37 RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 420 000 € | 60 m² | 7 000 €/m² | 22/10/2021 | 3 p. |
| 16 B RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 735 175 € | 100 m² | 7 352 €/m² | 26/07/2021 | 3 p. |
| 23 RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 645 000 € | 113 m² | 5 708 €/m² | 10/06/2021 | 5 p. |
| 42 RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 510 000 € | 83 m² | 6 145 €/m² | 11/06/2020 | 5 p. |
| 41 RUE JULES FERRY, Le Perreux-sur-Marne | 200 000 € | 38 m² | 5 263 €/m² | 06/03/2020 | 2 p. |
| 16 B RUE JULES FERRY, Le Perreux-Sur-Marne | 558 000 € | 100.23 m² | 5 567 €/m² | 02/07/2018 | 3 p. |
| 41 RUE JULES FERRY, Le Perreux-Sur-Marne | 176 000 € | 58 m² | 3 034 €/m² | 23/03/2017 | 4 p. |
| 3 RUE JULES FERRY, Le Perreux-Sur-Marne | 225 000 € | 39 m² | 5 769 €/m² | 19/09/2016 | 2 p. |
| 44 RUE JULES FERRY, Le Perreux-Sur-Marne | 523 000 € | 80 m² | 6 538 €/m² | 23/05/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 712 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/05/2016 au 01/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 852 €/m² (P20) et 7 000 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 769 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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