Estimation immobilière — Rue Jules Auffret, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Auffret, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Auffret, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-sur-Marne | 439 000 € | 67 m² | 6 552 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 33 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-sur-Marne | 212 000 € | 41.38 m² | 5 123 €/m² | 06/02/2023 | 3 p. |
| 25 B RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-sur-Marne | 698 000 € | 80 m² | 8 725 €/m² | 16/11/2022 | 5 p. |
| 2 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-sur-Marne | 693 000 € | 111.1 m² | 6 238 €/m² | 19/10/2022 | 4 p. |
| 6 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-sur-Marne | 575 000 € | 79.24 m² | 7 256 €/m² | 23/08/2022 | 4 p. |
| 6 T RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-sur-Marne | 530 042 € | 81.99 m² | 6 465 €/m² | 21/12/2021 | 3 p. |
| 4 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-sur-Marne | 650 000 € | 111.5 m² | 5 830 €/m² | 19/01/2021 | 4 p. |
| 2 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-sur-Marne | 688 000 € | 114.8 m² | 5 993 €/m² | 29/12/2020 | 4 p. |
| 25 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-sur-Marne | 280 000 € | 44 m² | 6 364 €/m² | 10/01/2020 | 3 p. |
| 33 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 292 500 € | 24.74 m² | 11 823 €/m² | 03/06/2019 | 1 p. |
| 33 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 292 500 € | 23.03 m² | 12 701 €/m² | 03/06/2019 | 2 p. |
| 33 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 114 400 € | 18 m² | 6 356 €/m² | 05/03/2019 | 1 p. |
| 21 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 600 000 € | 150 m² | 4 000 €/m² | 13/11/2018 | 7 p. |
| 23 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 540 000 € | 45 m² | 12 000 €/m² | 02/07/2018 | 3 p. |
| 33 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 102 000 € | 18.03 m² | 5 657 €/m² | 17/03/2017 | 1 p. |
| 33 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 118 000 € | 23.65 m² | 4 989 €/m² | 04/08/2015 | 1 p. |
| 6 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 530 000 € | 53 m² | 10 000 €/m² | 29/07/2014 | 3 p. |
| 6 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 530 000 € | 90 m² | 5 889 €/m² | 29/07/2014 | 4 p. |
| 4 RUE JULES AUFFRET, Le Perreux-Sur-Marne | 530 000 € | 55 m² | 9 636 €/m² | 29/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 7 452 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2014 au 21/04/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 761 €/m² (P20) et 9 782 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 364 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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