Estimation immobilière — Rue Henri Riviere, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henri Riviere, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henri Riviere, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 319 000 € | 55 m² | 5 800 €/m² | 26/08/2025 | 2 p. |
| 6 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 113 500 € | 16.44 m² | 6 904 €/m² | 18/07/2025 | 2 p. |
| 6 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 160 000 € | 32 m² | 5 000 €/m² | 24/02/2025 | 2 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 350 000 € | 98 m² | 3 571 €/m² | 03/10/2024 | 4 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 334 100 € | 76 m² | 4 396 €/m² | 12/08/2024 | 4 p. |
| 9 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 632 500 € | 100 m² | 6 325 €/m² | 29/07/2024 | 2 p. |
| 6 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 92 000 € | 15 m² | 6 133 €/m² | 19/04/2024 | 1 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 275 000 € | 51 m² | 5 392 €/m² | 27/11/2023 | 2 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 370 000 € | 77 m² | 4 805 €/m² | 10/11/2022 | 4 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 312 000 € | 72 m² | 4 333 €/m² | 09/06/2022 | 4 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 335 000 € | 50 m² | 6 700 €/m² | 31/05/2022 | 3 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 145 000 € | 31 m² | 4 677 €/m² | 23/05/2022 | 1 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 560 000 € | 95 m² | 5 895 €/m² | 07/01/2022 | 4 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 265 000 € | 51 m² | 5 196 €/m² | 07/09/2021 | 2 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 545 000 € | 96 m² | 5 677 €/m² | 27/08/2021 | 5 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 284 000 € | 55 m² | 5 164 €/m² | 18/12/2020 | 2 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 410 000 € | 95 m² | 4 316 €/m² | 01/10/2020 | 4 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-sur-Marne | 410 000 € | 96 m² | 4 271 €/m² | 25/02/2020 | 5 p. |
| 12 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-Sur-Marne | 690 000 € | 102 m² | 6 765 €/m² | 26/07/2018 | 6 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-Sur-Marne | 430 000 € | 95 m² | 4 526 €/m² | 02/07/2018 | 4 p. |
| 6 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-Sur-Marne | 89 000 € | 18.16 m² | 4 901 €/m² | 06/04/2018 | 2 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-Sur-Marne | 190 000 € | 48.02 m² | 3 957 €/m² | 07/06/2017 | 2 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-Sur-Marne | 210 000 € | 50 m² | 4 200 €/m² | 30/01/2017 | 3 p. |
| 7 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-Sur-Marne | 423 500 € | 96 m² | 4 411 €/m² | 08/11/2016 | 3 p. |
| 9 RUE HENRI RIVIERE, Le Perreux-Sur-Marne | 443 000 € | 100 m² | 4 430 €/m² | 07/10/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 110 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/10/2016 au 26/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 319 €/m² (P20) et 5 876 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 901 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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