Estimation immobilière — Rue Des Parclairs, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Parclairs, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Parclairs, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-sur-Marne | 510 000 € | 78.3 m² | 6 513 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-sur-Marne | 165 000 € | 34.85 m² | 4 735 €/m² | 11/10/2024 | 1 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-sur-Marne | 155 000 € | 28.62 m² | 5 416 €/m² | 03/10/2024 | 1 p. |
| 20 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-sur-Marne | 491 385 € | 70 m² | 7 020 €/m² | 27/08/2024 | 3 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-sur-Marne | 175 000 € | 31 m² | 5 645 €/m² | 30/07/2024 | 1 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-sur-Marne | 185 000 € | 31 m² | 5 968 €/m² | 29/10/2021 | 1 p. |
| 23 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-sur-Marne | 625 000 € | 79 m² | 7 911 €/m² | 26/07/2021 | 4 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-sur-Marne | 181 700 € | 28.58 m² | 6 358 €/m² | 30/06/2021 | 1 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-sur-Marne | 250 000 € | 53.43 m² | 4 679 €/m² | 26/05/2020 | 4 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 260 000 € | 50 m² | 5 200 €/m² | 17/10/2017 | 3 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 172 800 € | 53.11 m² | 3 254 €/m² | 28/06/2017 | 2 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 164 000 € | 28.2 m² | 5 816 €/m² | 30/03/2017 | 1 p. |
| 10 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 986 900 € | 260 m² | 3 796 €/m² | 26/01/2017 | 6 p. |
| 6 B RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 685 000 € | 140 m² | 4 893 €/m² | 24/06/2016 | 6 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 232 000 € | 50 m² | 4 640 €/m² | 22/02/2016 | 2 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 220 000 € | 50.47 m² | 4 359 €/m² | 11/03/2015 | 3 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 190 000 € | 52.82 m² | 3 597 €/m² | 29/01/2015 | 2 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 220 000 € | 50 m² | 4 400 €/m² | 06/01/2015 | 2 p. |
| 21 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 660 000 € | 133 m² | 4 962 €/m² | 30/10/2014 | 6 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 168 400 € | 34.25 m² | 4 917 €/m² | 28/03/2014 | 1 p. |
| 4 RUE DES PARCLAIRS, Le Perreux-Sur-Marne | 130 000 € | 27.07 m² | 4 802 €/m² | 05/03/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 185 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/03/2014 au 03/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 400 €/m² (P20) et 5 968 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 917 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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