Estimation immobilière — Rue Des Bateliers, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Bateliers, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Bateliers, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 324 000 € | 60.86 m² | 5 324 €/m² | 08/07/2025 | 3 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 442 500 € | 85.3 m² | 5 188 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 360 000 € | 54.47 m² | 6 609 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 352 000 € | 62.85 m² | 5 601 €/m² | 11/09/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 425 000 € | 72.09 m² | 5 895 €/m² | 26/02/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 360 000 € | 54.47 m² | 6 609 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 472 008 € | 82.72 m² | 5 706 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 380 000 € | 60.83 m² | 6 247 €/m² | 10/06/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 254 717 € | 44.43 m² | 5 733 €/m² | 06/04/2021 | 2 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 277 000 € | 47.02 m² | 5 891 €/m² | 02/04/2021 | 2 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 370 000 € | 64.62 m² | 5 726 €/m² | 04/02/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 437 000 € | 71.8 m² | 6 086 €/m² | 26/10/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 474 903 € | 87.8 m² | 5 409 €/m² | 05/10/2020 | 5 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 675 000 € | 106.75 m² | 6 323 €/m² | 16/07/2020 | 5 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 360 000 € | 62.05 m² | 5 802 €/m² | 01/07/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 297 350 € | 48.86 m² | 6 086 €/m² | 06/03/2020 | 2 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-sur-Marne | 323 000 € | 60.74 m² | 5 318 €/m² | 08/01/2020 | 3 p. |
| 5 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-Sur-Marne | 1 035 000 € | 200 m² | 5 175 €/m² | 07/02/2019 | 5 p. |
| 9 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-Sur-Marne | 1 040 000 € | 189 m² | 5 503 €/m² | 01/10/2018 | 5 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-Sur-Marne | 365 000 € | 69.11 m² | 5 281 €/m² | 22/07/2016 | 4 p. |
| 2 RUE DES BATELIERS, Le Perreux-Sur-Marne | 205 000 € | 47.03 m² | 4 359 €/m² | 23/07/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 708 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/07/2014 au 08/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 318 €/m² (P20) et 6 086 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 726 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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