Estimation immobilière — Rue Denfert Rochereau, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Denfert Rochereau, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Denfert Rochereau, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 400 000 € | 57 m² | 7 018 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 450 000 € | 59.77 m² | 7 529 €/m² | 23/09/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 211 400 € | 34.84 m² | 6 068 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 19 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 610 000 € | 99 m² | 6 162 €/m² | 29/11/2024 | 4 p. |
| 11 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 530 000 € | 96.67 m² | 5 483 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 17 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 610 000 € | 100 m² | 6 100 €/m² | 15/10/2024 | 3 p. |
| 17 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 803 000 € | 117 m² | 6 863 €/m² | 30/09/2024 | 4 p. |
| 25 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 290 000 € | 68 m² | 4 265 €/m² | 20/08/2024 | 3 p. |
| 7 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 277 000 € | 39.05 m² | 7 093 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 6 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 600 000 € | 150 m² | 4 000 €/m² | 07/03/2024 | 5 p. |
| 17 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 217 000 € | 31 m² | 7 000 €/m² | 18/01/2024 | 1 p. |
| 15 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 670 000 € | 105 m² | 6 381 €/m² | 24/08/2023 | 5 p. |
| 5 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 494 000 € | 77 m² | 6 416 €/m² | 02/05/2023 | 3 p. |
| 17 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 315 000 € | 42 m² | 7 500 €/m² | 17/01/2023 | 2 p. |
| 25 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 398 500 € | 76 m² | 5 243 €/m² | 17/10/2022 | 4 p. |
| 17 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 845 000 € | 116.6 m² | 7 247 €/m² | 10/06/2022 | 4 p. |
| 14 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 564 000 € | 86.58 m² | 6 514 €/m² | 30/05/2022 | 4 p. |
| 25 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 379 000 € | 80 m² | 4 738 €/m² | 27/04/2022 | 4 p. |
| 15 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 502 500 € | 75 m² | 6 700 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 5 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 600 000 € | 114 m² | 5 263 €/m² | 30/03/2022 | 4 p. |
| 15 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 657 000 € | 105 m² | 6 257 €/m² | 10/03/2022 | 4 p. |
| 7 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 325 000 € | 43.5 m² | 7 471 €/m² | 10/02/2022 | 2 p. |
| 14 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 604 500 € | 97.4 m² | 6 206 €/m² | 22/11/2021 | 3 p. |
| 25 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 300 000 € | 70 m² | 4 286 €/m² | 06/08/2021 | 3 p. |
| 25 RUE DENFERT ROCHEREAU, Le Perreux-sur-Marne | 285 000 € | 57 m² | 5 000 €/m² | 28/05/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 6 112 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/05/2021 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 701 €/m² (P20) et 6 684 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 670 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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