Estimation immobilière — Rue De Nancy, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Nancy, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Nancy, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 609 300 € | 120 m² | 5 078 €/m² | 14/12/2023 | 6 p. |
| 32 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 145 000 € | 48 m² | 3 021 €/m² | 10/11/2023 | 3 p. |
| 42 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 667 000 € | 46 m² | 14 500 €/m² | 03/10/2023 | 2 p. |
| 94 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 830 080 € | 114 m² | 7 281 €/m² | 03/02/2023 | 5 p. |
| 6 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 883 742 € | 95 m² | 9 303 €/m² | 29/11/2022 | 4 p. |
| 88 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 1 258 726 € | 153 m² | 8 227 €/m² | 25/11/2022 | 8 p. |
| 70 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 197 000 € | 36 m² | 5 472 €/m² | 23/09/2022 | 2 p. |
| 56 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 170 000 € | 20.78 m² | 8 181 €/m² | 03/08/2022 | 1 p. |
| 74 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 390 000 € | 58 m² | 6 724 €/m² | 21/07/2022 | 4 p. |
| 80 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 270 000 € | 80 m² | 3 375 €/m² | 14/06/2022 | 5 p. |
| 90 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 628 531 € | 83 m² | 7 573 €/m² | 20/05/2022 | 6 p. |
| 10 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 918 700 € | 150 m² | 6 125 €/m² | 27/10/2021 | 7 p. |
| 28 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 600 000 € | 119 m² | 5 042 €/m² | 18/10/2021 | 6 p. |
| 36 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 609 440 € | 72 m² | 8 464 €/m² | 01/10/2021 | 4 p. |
| 70 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 182 700 € | 39 m² | 4 685 €/m² | 30/08/2021 | 2 p. |
| 12 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 906 470 € | 95 m² | 9 542 €/m² | 11/03/2021 | 5 p. |
| 8 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 503 640 € | 75 m² | 6 715 €/m² | 12/11/2020 | 3 p. |
| 86 RUE DE NANCY, Le Perreux-sur-Marne | 464 000 € | 80 m² | 5 800 €/m² | 20/10/2020 | 4 p. |
| 92 RUE DE NANCY, Le Perreux-Sur-Marne | 692 150 € | 112 m² | 6 180 €/m² | 15/03/2018 | 4 p. |
| 70 RUE DE NANCY, Le Perreux-Sur-Marne | 147 500 € | 40 m² | 3 688 €/m² | 29/09/2017 | 2 p. |
| 32 RUE DE NANCY, Le Perreux-Sur-Marne | 115 000 € | 33.65 m² | 3 418 €/m² | 21/02/2017 | 3 p. |
| 24 RUE DE NANCY, Le Perreux-Sur-Marne | 341 000 € | 90 m² | 3 789 €/m² | 22/06/2016 | 4 p. |
| 8 RUE DE NANCY, Le Perreux-Sur-Marne | 325 000 € | 75 m² | 4 333 €/m² | 27/05/2016 | 3 p. |
| 70 RUE DE NANCY, Le Perreux-Sur-Marne | 133 000 € | 33 m² | 4 030 €/m² | 14/04/2016 | 2 p. |
| 30 B RUE DE NANCY, Le Perreux-Sur-Marne | 348 330 € | 92 m² | 3 786 €/m² | 15/09/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 6 173 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/09/2015 au 14/12/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 778 €/m² (P20) et 8 190 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 275 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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