Estimation immobilière — Rue De Metz, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Metz, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Metz, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 265 000 € | 56 m² | 4 732 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 36 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 538 400 € | 56 m² | 9 614 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 65 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 320 000 € | 45 m² | 7 111 €/m² | 23/01/2025 | 3 p. |
| 97 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 348 000 € | 66 m² | 5 273 €/m² | 23/08/2024 | 3 p. |
| 118 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 700 000 € | 107 m² | 6 542 €/m² | 11/03/2024 | 4 p. |
| 97 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 340 000 € | 81.85 m² | 4 154 €/m² | 23/01/2024 | 4 p. |
| 48 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 505 000 € | 60 m² | 8 417 €/m² | 12/12/2023 | 2 p. |
| 109 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 298 000 € | 44 m² | 6 773 €/m² | 06/11/2023 | 3 p. |
| 86 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 490 000 € | 68 m² | 7 206 €/m² | 31/10/2023 | 4 p. |
| 97 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 405 500 € | 92 m² | 4 408 €/m² | 08/09/2023 | 5 p. |
| 74 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 422 000 € | 71 m² | 5 944 €/m² | 17/05/2023 | 3 p. |
| 97 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 305 000 € | 72 m² | 4 236 €/m² | 18/04/2023 | 3 p. |
| 106 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 662 000 € | 70.05 m² | 9 450 €/m² | 14/03/2023 | 4 p. |
| 97 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 253 500 € | 71.45 m² | 3 548 €/m² | 16/02/2023 | 3 p. |
| 63 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 475 000 € | 60 m² | 7 917 €/m² | 09/02/2023 | 3 p. |
| 103 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 649 800 € | 75 m² | 8 664 €/m² | 15/09/2022 | 4 p. |
| 97 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 290 000 € | 46 m² | 6 304 €/m² | 14/09/2022 | 2 p. |
| 122 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 173 000 € | 20.67 m² | 8 370 €/m² | 27/07/2022 | 1 p. |
| 122 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 298 000 € | 62.36 m² | 4 779 €/m² | 10/06/2022 | 2 p. |
| 97 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 369 000 € | 81.85 m² | 4 508 €/m² | 13/05/2022 | 4 p. |
| 29 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 425 000 € | 48 m² | 8 854 €/m² | 28/04/2022 | 3 p. |
| 52 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 824 079 € | 100 m² | 8 241 €/m² | 04/04/2022 | 4 p. |
| 12 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 235 000 € | 40.75 m² | 5 767 €/m² | 23/02/2022 | 2 p. |
| 97 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 251 900 € | 71.45 m² | 3 526 €/m² | 19/11/2021 | 3 p. |
| 97 RUE DE METZ, Le Perreux-sur-Marne | 301 000 € | 71.15 m² | 4 231 €/m² | 21/09/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 6 343 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/09/2021 au 23/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 402 €/m² (P20) et 7 838 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 884 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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