Estimation immobilière — Rue De L Epargne, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Epargne, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Epargne, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 320 000 € | 46 m² | 6 957 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 425 000 € | 71 m² | 5 986 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 446 300 € | 63 m² | 7 084 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 415 000 € | 63 m² | 6 587 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 420 000 € | 61 m² | 6 885 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 2 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 346 500 € | 60 m² | 5 775 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 615 900 € | 70 m² | 8 799 €/m² | 17/09/2024 | 4 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 463 000 € | 62 m² | 7 468 €/m² | 26/08/2024 | 3 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 301 140 € | 42 m² | 7 170 €/m² | 17/05/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 523 000 € | 78 m² | 6 705 €/m² | 12/05/2023 | 4 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 275 000 € | 42 m² | 6 548 €/m² | 03/05/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 438 000 € | 66 m² | 6 636 €/m² | 27/04/2023 | 3 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 330 800 € | 45 m² | 7 351 €/m² | 10/03/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 327 600 € | 45 m² | 7 280 €/m² | 01/02/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 340 100 € | 44 m² | 7 730 €/m² | 01/02/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 457 000 € | 63 m² | 7 254 €/m² | 05/01/2023 | 3 p. |
| 6 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 1 400 000 € | 189 m² | 7 407 €/m² | 13/10/2022 | 5 p. |
| 2 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 440 000 € | 79.58 m² | 5 529 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 400 000 € | 58.41 m² | 6 848 €/m² | 16/05/2022 | 3 p. |
| 7 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 500 000 € | 82 m² | 6 098 €/m² | 27/04/2022 | 4 p. |
| 2 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 457 500 € | 80.26 m² | 5 700 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-sur-Marne | 428 000 € | 80.52 m² | 5 315 €/m² | 03/04/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-Sur-Marne | 325 000 € | 60 m² | 5 417 €/m² | 08/04/2019 | 3 p. |
| 2 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-Sur-Marne | 229 550 € | 43.77 m² | 5 244 €/m² | 14/03/2019 | 2 p. |
| 10 RUE DE L EPARGNE, Le Perreux-Sur-Marne | 400 000 € | 50 m² | 8 000 €/m² | 06/07/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 6 711 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/07/2016 au 07/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 593 €/m² (P20) et 7 337 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 705 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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