Estimation immobilière — Rue De Colmar, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Colmar, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Colmar, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 115 000 € | 24 m² | 4 792 €/m² | 07/10/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 134 000 € | 23.02 m² | 5 821 €/m² | 21/11/2023 | 1 p. |
| 24 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 500 000 € | 59.18 m² | 8 449 €/m² | 26/10/2023 | 3 p. |
| 56 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 520 000 € | 90 m² | 5 778 €/m² | 14/09/2023 | 3 p. |
| 23 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 393 300 € | 60 m² | 6 555 €/m² | 13/09/2023 | 3 p. |
| 28 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 311 750 € | 56 m² | 5 567 €/m² | 10/03/2023 | 2 p. |
| 28 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 157 500 € | 27.2 m² | 5 790 €/m² | 04/08/2022 | 2 p. |
| 52 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 477 000 € | 57 m² | 8 368 €/m² | 10/06/2022 | 2 p. |
| 16 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 71 320 € | 12.76 m² | 5 589 €/m² | 04/04/2022 | 1 p. |
| 28 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 265 000 € | 56.44 m² | 4 695 €/m² | 28/03/2022 | 3 p. |
| 28 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 347 890 € | 65 m² | 5 352 €/m² | 03/03/2022 | 3 p. |
| 42 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 947 500 € | 146 m² | 6 490 €/m² | 22/02/2022 | 7 p. |
| 16 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 251 110 € | 39.41 m² | 6 372 €/m² | 11/02/2022 | 2 p. |
| 28 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 307 000 € | 65 m² | 4 723 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 22 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 181 550 € | 27.09 m² | 6 702 €/m² | 16/11/2021 | 2 p. |
| 16 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 318 510 € | 50.16 m² | 6 350 €/m² | 28/07/2021 | 3 p. |
| 58 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 604 000 € | 90 m² | 6 711 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 16 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 268 830 € | 45 m² | 5 974 €/m² | 17/05/2021 | 2 p. |
| 24 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 325 000 € | 59.6 m² | 5 453 €/m² | 10/05/2021 | 3 p. |
| 16 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 259 700 € | 40.78 m² | 6 368 €/m² | 31/03/2021 | 2 p. |
| 16 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 335 760 € | 50.54 m² | 6 643 €/m² | 11/02/2021 | 3 p. |
| 16 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 249 040 € | 39.08 m² | 6 373 €/m² | 11/02/2021 | 2 p. |
| 16 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 324 730 € | 50.27 m² | 6 460 €/m² | 17/12/2020 | 3 p. |
| 28 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 345 000 € | 66.21 m² | 5 211 €/m² | 30/11/2020 | 3 p. |
| 22 RUE DE COLMAR, Le Perreux-sur-Marne | 120 000 € | 26 m² | 4 615 €/m² | 12/10/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 6 048 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/10/2020 au 07/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 746 €/m² (P20) et 6 390 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 567 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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