Estimation immobilière — Rue De Belfort, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Belfort, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Belfort, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 384 570 € | 87 m² | 4 420 €/m² | 04/08/2025 | 4 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 192 150 € | 62.55 m² | 3 072 €/m² | 27/06/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 1 076 835 € | 180 m² | 5 982 €/m² | 31/10/2023 | 6 p. |
| 29 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 687 000 € | 132 m² | 5 205 €/m² | 18/09/2023 | 10 p. |
| 6 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 283 860 € | 54 m² | 5 257 €/m² | 27/06/2023 | 3 p. |
| 12 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 298 500 € | 63 m² | 4 738 €/m² | 17/05/2023 | 3 p. |
| 15 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 222 500 € | 42.54 m² | 5 230 €/m² | 12/04/2023 | 2 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 244 000 € | 48.31 m² | 5 051 €/m² | 28/06/2022 | 3 p. |
| 21 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 680 770 € | 80 m² | 8 510 €/m² | 27/06/2022 | 4 p. |
| 15 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 226 300 € | 35.22 m² | 6 425 €/m² | 24/06/2022 | 2 p. |
| 14 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 350 000 € | 50 m² | 7 000 €/m² | 18/05/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 323 340 € | 54 m² | 5 988 €/m² | 14/04/2022 | 3 p. |
| 15 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 200 000 € | 42.65 m² | 4 689 €/m² | 19/11/2021 | 3 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 338 650 € | 62.55 m² | 5 414 €/m² | 02/08/2021 | 3 p. |
| 15 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 230 000 € | 45.44 m² | 5 062 €/m² | 14/06/2021 | 3 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 335 000 € | 63.59 m² | 5 268 €/m² | 12/05/2021 | 3 p. |
| 7 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 230 508 € | 33.03 m² | 6 979 €/m² | 02/12/2020 | 2 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 318 500 € | 50 m² | 6 370 €/m² | 10/11/2020 | 3 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 221 060 € | 41 m² | 5 392 €/m² | 09/11/2020 | 2 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 281 000 € | 50 m² | 5 620 €/m² | 20/08/2020 | 3 p. |
| 6 RUE DE BELFORT, Le Perreux-sur-Marne | 292 500 € | 54 m² | 5 417 €/m² | 30/07/2020 | 3 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-Sur-Marne | 258 000 € | 57 m² | 4 526 €/m² | 22/05/2019 | 3 p. |
| 4 RUE DE BELFORT, Le Perreux-Sur-Marne | 577 500 € | 100 m² | 5 775 €/m² | 02/05/2019 | 6 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-Sur-Marne | 330 000 € | 60 m² | 5 500 €/m² | 26/04/2019 | 3 p. |
| 12 B RUE DE BELFORT, Le Perreux-Sur-Marne | 305 000 € | 63.1 m² | 4 834 €/m² | 11/01/2019 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 509 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/01/2019 au 04/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 248 €/m² (P20) et 5 893 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 111 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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