Estimation immobilière — Rue Cristino Garcia, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cristino Garcia, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cristino Garcia, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 216 000 € | 55.9 m² | 3 864 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 7 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 330 000 € | 67 m² | 4 925 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 26 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 235 000 € | 50.72 m² | 4 633 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 52 B RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 287 500 € | 55 m² | 5 227 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 3 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 666 000 € | 90 m² | 7 400 €/m² | 17/07/2024 | 5 p. |
| 46 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 776 200 € | 162 m² | 4 791 €/m² | 05/01/2024 | 6 p. |
| 26 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 253 000 € | 51.56 m² | 4 907 €/m² | 05/07/2023 | 3 p. |
| 26 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 218 000 € | 30 m² | 7 267 €/m² | 25/05/2023 | 2 p. |
| 34 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 274 900 € | 59.12 m² | 4 650 €/m² | 02/11/2022 | 3 p. |
| 43 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 535 000 € | 75 m² | 7 133 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 34 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 272 000 € | 57 m² | 4 772 €/m² | 09/09/2021 | 3 p. |
| 7 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 440 700 € | 69.78 m² | 6 316 €/m² | 02/08/2021 | 3 p. |
| 33 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 440 000 € | 64.04 m² | 6 871 €/m² | 16/06/2021 | 2 p. |
| 34 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 246 546 € | 58.04 m² | 4 248 €/m² | 23/04/2021 | 3 p. |
| 26 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 259 500 € | 50.04 m² | 5 186 €/m² | 06/04/2021 | 3 p. |
| 5 B RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 513 500 € | 90 m² | 5 706 €/m² | 10/09/2020 | 4 p. |
| 7 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-sur-Marne | 390 000 € | 69.35 m² | 5 624 €/m² | 03/02/2020 | 3 p. |
| 26 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-Sur-Marne | 163 000 € | 34.92 m² | 4 668 €/m² | 17/01/2019 | 2 p. |
| 34 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-Sur-Marne | 242 000 € | 57.38 m² | 4 218 €/m² | 04/01/2019 | 3 p. |
| 38 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-Sur-Marne | 975 000 € | 126 m² | 7 738 €/m² | 26/11/2018 | 6 p. |
| 26 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-Sur-Marne | 325 000 € | 53 m² | 6 132 €/m² | 10/08/2018 | 3 p. |
| 25 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-Sur-Marne | 236 000 € | 56.85 m² | 4 151 €/m² | 27/06/2018 | 3 p. |
| 34 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-Sur-Marne | 241 400 € | 68 m² | 3 550 €/m² | 21/03/2018 | 4 p. |
| 29 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-Sur-Marne | 580 000 € | 90 m² | 6 444 €/m² | 27/02/2018 | 5 p. |
| 27 RUE CRISTINO GARCIA, Le Perreux-Sur-Marne | 765 000 € | 85 m² | 9 000 €/m² | 27/02/2018 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 577 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/02/2018 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 465 €/m² (P20) et 6 385 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 650 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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