Estimation immobilière — Quai D Artois, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai D Artois, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai D Artois, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 398 000 € | 62 m² | 6 419 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 25 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 1 183 500 € | 170 m² | 6 962 €/m² | 07/08/2025 | 7 p. |
| 9 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 365 000 € | 85.6 m² | 4 264 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 87 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 133 000 € | 20.48 m² | 6 494 €/m² | 06/03/2025 | 1 p. |
| 121 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 654 000 € | 130 m² | 5 031 €/m² | 28/01/2025 | 5 p. |
| 9 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 465 000 € | 108.31 m² | 4 293 €/m² | 24/10/2024 | 4 p. |
| 31 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 1 139 225 € | 125 m² | 9 114 €/m² | 12/07/2024 | 5 p. |
| 54 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 180 000 € | 44.45 m² | 4 049 €/m² | 13/06/2024 | 2 p. |
| 22 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 1 153 000 € | 150 m² | 7 687 €/m² | 15/04/2024 | 5 p. |
| 36 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 1 044 800 € | 120 m² | 8 707 €/m² | 07/07/2023 | 6 p. |
| 43 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 450 000 € | 79 m² | 5 696 €/m² | 06/07/2023 | 3 p. |
| 96 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 308 000 € | 72.03 m² | 4 276 €/m² | 08/06/2023 | 4 p. |
| 60 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 775 000 € | 80 m² | 9 688 €/m² | 08/12/2022 | 5 p. |
| 91 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 781 700 € | 97 m² | 8 059 €/m² | 10/11/2022 | 5 p. |
| 96 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 430 000 € | 84.83 m² | 5 069 €/m² | 18/10/2022 | 5 p. |
| 47 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 860 000 € | 95.31 m² | 9 023 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 77 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 355 000 € | 52 m² | 6 827 €/m² | 23/06/2022 | 2 p. |
| 122 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 1 163 000 € | 152 m² | 7 651 €/m² | 31/05/2022 | 5 p. |
| 87 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 419 200 € | 62 m² | 6 761 €/m² | 14/04/2022 | 3 p. |
| 87 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 428 500 € | 58.53 m² | 7 321 €/m² | 04/04/2022 | 3 p. |
| 113 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 875 000 € | 113 m² | 7 743 €/m² | 15/03/2022 | 4 p. |
| 96 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 320 000 € | 57 m² | 5 614 €/m² | 04/03/2022 | 3 p. |
| 46 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 907 600 € | 130 m² | 6 982 €/m² | 13/01/2022 | 4 p. |
| 96 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 312 000 € | 58.6 m² | 5 324 €/m² | 29/09/2021 | 3 p. |
| 89 QUAI D ARTOIS, Le Perreux-sur-Marne | 880 000 € | 134 m² | 6 567 €/m² | 27/09/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 6 625 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/09/2021 au 01/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 293 €/m² (P20) et 7 687 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 667 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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