Estimation immobilière — Pl Robert Belvaux, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Robert Belvaux, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Robert Belvaux, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 125 000 € | 28 m² | 4 464 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 219 000 € | 33 m² | 6 636 €/m² | 28/01/2025 | 1 p. |
| 8 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 166 000 € | 37.16 m² | 4 467 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 8 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 370 000 € | 67.03 m² | 5 520 €/m² | 02/09/2024 | 4 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 330 200 € | 51 m² | 6 475 €/m² | 17/11/2023 | 3 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 362 000 € | 56.12 m² | 6 450 €/m² | 20/10/2022 | 1 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 272 000 € | 32 m² | 8 500 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 8 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 460 000 € | 108.36 m² | 4 245 €/m² | 06/07/2022 | 4 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 583 000 € | 99 m² | 5 889 €/m² | 27/06/2022 | 5 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 140 800 € | 33 m² | 4 267 €/m² | 06/04/2022 | 1 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 267 000 € | 58 m² | 4 603 €/m² | 22/03/2022 | 3 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 135 000 € | 16 m² | 8 438 €/m² | 30/09/2021 | 1 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 405 000 € | 82.03 m² | 4 937 €/m² | 11/05/2021 | 3 p. |
| 8 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 305 000 € | 52.1 m² | 5 854 €/m² | 10/11/2020 | 3 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 480 000 € | 51 m² | 9 412 €/m² | 30/04/2020 | 3 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 227 334 € | 75 m² | 3 031 €/m² | 30/03/2020 | 3 p. |
| 8 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-sur-Marne | 350 000 € | 68.13 m² | 5 137 €/m² | 24/01/2020 | 3 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-Sur-Marne | 185 000 € | 40.99 m² | 4 513 €/m² | 04/06/2019 | 2 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-Sur-Marne | 137 000 € | 27.28 m² | 5 022 €/m² | 14/02/2019 | 2 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-Sur-Marne | 287 100 € | 58 m² | 4 950 €/m² | 03/07/2017 | 2 p. |
| 8 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-Sur-Marne | 105 000 € | 35 m² | 3 000 €/m² | 28/04/2016 | 2 p. |
| 8 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-Sur-Marne | 143 000 € | 32.27 m² | 4 431 €/m² | 15/01/2016 | 2 p. |
| 8 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-Sur-Marne | 275 700 € | 52.36 m² | 5 265 €/m² | 12/05/2015 | 3 p. |
| 8 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-Sur-Marne | 216 200 € | 68.3 m² | 3 165 €/m² | 19/12/2014 | 3 p. |
| 10 PL ROBERT BELVAUX, Le Perreux-Sur-Marne | 425 000 € | 99 m² | 4 293 €/m² | 12/12/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 319 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/12/2014 au 23/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 348 €/m² (P20) et 6 572 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 986 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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