Estimation immobilière — Imp Ledru Rollin, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Ledru Rollin, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Ledru Rollin, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 280 000 € | 55 m² | 5 091 €/m² | 04/12/2025 | 3 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 373 000 € | 66.57 m² | 5 603 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 3 T IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 350 000 € | 50 m² | 7 000 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 222 000 € | 41.92 m² | 5 296 €/m² | 11/10/2024 | 2 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 242 500 € | 55 m² | 4 409 €/m² | 05/09/2024 | 3 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 212 000 € | 39.84 m² | 5 321 €/m² | 12/02/2024 | 1 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 267 500 € | 55 m² | 4 864 €/m² | 24/01/2024 | 3 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 314 000 € | 62.51 m² | 5 023 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 200 000 € | 31.37 m² | 6 376 €/m² | 22/05/2023 | 1 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 204 000 € | 39.5 m² | 5 165 €/m² | 26/04/2023 | 2 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 158 000 € | 29.55 m² | 5 347 €/m² | 28/11/2022 | 1 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 276 500 € | 47 m² | 5 883 €/m² | 18/11/2022 | 3 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 407 500 € | 66.95 m² | 6 087 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 256 000 € | 40.75 m² | 6 282 €/m² | 22/09/2022 | 2 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 231 000 € | 44 m² | 5 250 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 168 000 € | 40 m² | 4 200 €/m² | 30/07/2022 | 2 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 271 560 € | 49.8 m² | 5 453 €/m² | 12/07/2022 | 3 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 337 750 € | 67 m² | 5 041 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 323 000 € | 55 m² | 5 873 €/m² | 17/06/2022 | 3 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 236 250 € | 48.55 m² | 4 866 €/m² | 15/03/2022 | 3 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 245 000 € | 39.23 m² | 6 245 €/m² | 08/03/2022 | 2 p. |
| 2 B IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 442 500 € | 79.81 m² | 5 544 €/m² | 16/11/2021 | 4 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 257 000 € | 55 m² | 4 673 €/m² | 20/09/2021 | 3 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 309 750 € | 55 m² | 5 632 €/m² | 19/08/2021 | 3 p. |
| 6 IMP LEDRU ROLLIN, Le Perreux-sur-Marne | 278 000 € | 55 m² | 5 055 €/m² | 26/07/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 423 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/07/2021 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 504 €/m² (P20) et 5 508 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 714 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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